House for Sale in Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Single-story residence located in one of the most exclusive and established areas in the north of Mérida, ideal for those seeking comfort, privacy, and high quality of life. With a large plot of 480 m² and 348 m² of construction, this property combines elegance, functionality, and spaces designed for enjoyment both with family and in social gatherings, featuring a garden, pool, terraces, and complete first-class equipment.

Property Features
-Land: 480 m²
-Building: 348 m²
-Front: 10.3 m
-Depth: 9.3 m
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 5
-Parking spaces: 2
-Levels: 1
-Land type: irregular
-Land use: mixed
-Building quality: high
-M² of garden: 30
-Floor type: ceramic

Amenities and Equipment
-Pool
-Garden with automated irrigation
-Covered terrace
-Social area with equipped kitchen and two professional grills
-Air-conditioned social area with bar
-Wine cellar
-Game room
-TV room
-Equipped integral kitchen
-Laundry room and service patio
-Cistern and hydropneumatic
-Inverter air conditioning
-Fiber optic and internet
-Solar panels
-Electric gate
-Electric fence
-Grill and barbecue oven
-Closets
-Water tank

Strategic Proximity
-Minutes from City Center, Gran Plaza, and Galerías
-Quick access to main roads in the north of Mérida
-Area surrounded by services, restaurants, and shops
-High connectivity to the ring road

Competitive Advantages
-Single-story property with functional distribution
-Spacious social areas ideal for gatherings
-Premium equipment included
-Location in one of the areas with the highest appreciation in Mérida
-Ideal for high-level family residence or heritage investment.Casa en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Residencia de una sola planta ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida, ideal para quienes buscan confort, privacidad y alta calidad de vida. Con un amplio terreno de 480 m² y 348 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar tanto en familia como en reuniones sociales, con jardín, alberca, terrazas y un equipamiento completo de primer nivel.

Características de la propiedad
-Terreno:480 m²
-Construcción:348 m²
-Frente:10.3 m
-Fondo:9.3 m
-Recámaras:3
-Baños:5
-Estacionamientos:2
-Niveles:1
-Tipo de terreno:irregular
-Uso de suelo:mixto
-Calidad de construcción:alta
-M² de jardín:30
-Tipo de piso:cerámico

Amenidades y equipamiento
-Alberca
-Jardín con riego automatizado
-Terraza techada
-Área social con cocina equipada y dos asadores profesionales
-Área social climatizada con barra
-Cantina
-Cuarto de juegos
-Cuarto de TV
-Cocina integral equipada
-Cuarto de lavado y patio de servicio
-Cisterna e hidroneumático
-Aire acondicionado inverter
-Fibra óptica e internet
-Paneles solares
-Portón eléctrico
-Cerca eléctrica
-Asador y horno de barbacoa
-Clósets
-Tinaco

Cercanías estratégicas
-A minutos de City Center, Gran Plaza y Galerías
-Rápido acceso a vías principales del norte de Mérida
-Zona rodeada de servicios, restaurantes y comercios
-Alta conectividad hacia periférico

Ventajas competitivas
-Propiedad de una sola planta con distribución funcional
-Amplios espacios sociales ideales para convivencias
-Equipamiento premium incluido
-Ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida
-Ideal para residencia familiar de alto nivel o inversión patrimonial.