HOUSE FOR SALE IN PRIVADA EL ORIGEN, XCANATÚN | 4 BEDROOMS | POOL

DESCRIPTION
Residence located in Privada El Origen, in Xcanatún, within the northern area of Mérida known as Zona Country. A privileged location just 7 km from the northern bypass and 6 km from Anáhuac Mayab University, surrounded by residential developments, services, restaurants, and high-growth areas.

This property offers spacious areas, functional design, and excellent equipment, ideal for those looking to live in a residential environment with security, amenities, and great quality of life. The house is located in front of the amenities of the development, providing comfort and easy access to common areas.

EQUIPMENT
* 16 solar panels
* Water purification system
* Automated irrigation system
* Installation prepared for auxiliary power plant
* Air conditioners
* Fans
* Mosquito nets
* Tempered glass fixtures in bathrooms
* Stove
* Hydropneumatic system
* Water tank
* Pump
* Pool

MODEL DESCRIPTION
GROUND FLOOR
* Covered garage for 3 cars
* Living and dining room with double height
* Spacious equipped kitchen with island
* Half bathroom for guests
* Covered terrace
* Pool
* Garden with landscaping
* Bedroom on the ground floor with full bathroom
* Laundry room
* Service hallway
* 2 storage rooms

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Balcony
* Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
* Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Linen closet
* Service room with full bathroom

AMENITIES
* Clubhouse
* 2 paddle courts
* Gym
* Party room
* Pool for adults and children
* Swim channel
* Kids club
* Playground
* Youth room
* Poker room
* Lounge room
* Barbecue area
* Coworking area
* 24/7 security and surveillance
* Parks and green areas

INFORMATION
Maintenance fee: $3,500 MXN monthly
Purchase conditions
* Reservation: $25,000
* Down payment: 15%
* Payment methods: bank credit and own resources
Delivery: Immediate
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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notarial fees, appraisals, taxes, or costs derived from financing. The images are illustrative and may vary from the final product. Only the equipment mentioned in the description is included.CASA EN VENTA EN PRIVADA EL ORIGEN, XCANATÚN | 4 RECÁMARAS | ALBERCA

DESCRIPCIÓN
Residencia ubicada en Privada El Origen, en Xcanatún, dentro de la zona norte de Mérida conocida como Zona Country. Una ubicación privilegiada a tan solo 7 km del periférico norte y a 6 km de la Universidad Anáhuac Mayab, rodeada de desarrollos residenciales, servicios, restaurantes y áreas de alto crecimiento.

Esta propiedad ofrece amplios espacios, diseño funcional y excelente equipamiento, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con seguridad, amenidades y gran calidad de vida. La casa se encuentra frente a las amenidades del desarrollo, lo que brinda comodidad y fácil acceso a las áreas comunes.

EQUIPAMIENTO
* 16 paneles solares
* Sistema de purificación de agua
* Sistema de riego automatizado
* Instalación preparada para planta auxiliar de luz
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Mosquiteros
* Fijos de cristal templado en baños
* Estufa
* Hidroneumático
* Tinaco
* Bomba
* Alberca

DESCRPCIÓN DE MODELOS
PLANTA BAJA
* Cochera techada para 3 autos
* Sala y comedor con doble altura
* Cocina equipada amplia con isla
* Medio baño de visitas
* Terraza techada
* Alberca
* Jardín con paisajismo
* Recámara en planta baja con baño completo
* Cuarto de lavado
* Pasillo de servicio
* 2 bodegas

PLANTA ALTA
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Balcón
* Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
* Clóset de blancos
* Cuarto de servicio con baño completo

AMENIDADES
* Casa club
* 2 canchas de pádel
* Gimnasio
* Salón de fiestas
* Piscina para adultos y niños
* Canal de nado
* Kids club
* Parque infantil
* Salón juvenil
* Salón poker
* Salón lounge
* Área de asadores
* Área de coworking
* Seguridad y vigilancia 24/7
* Parques y áreas verdes

INFORMACIÓN
Cuota de mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
Condiciones de compra
* Apartado: $25,000
* Enganche: 15%
* Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
Entrega: Inmediata
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni costos derivados de financiamiento. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.