HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTER | 3 BEDROOMS | NEAR LA PLANCHA | POOL AND SOLAR PANELS

➤ PRICE $7,100,000 MXN (UNFURNISHED)
➤ PRICE $7,400,000 MXN (FURNISHED)

➤ LOCATION
• Santa Cecilia neighborhood, Downtown Mérida
• 2 blocks from La Plancha Park
• 4 blocks from Paseo de Montejo
• Close to supermarkets, restaurants, and cultural attractions in the historic center
• Area with high residential and tourist demand

➤ FEATURES
• Land: 250.63 m²
• Construction: 236.61 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Private office
• 3 parking spaces (1 covered)
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Parking for up to 3 cars
• Living and dining room with open concept
• Gourmet kitchen with central island
• Pantry / laundry area
• Bedroom
• Half bathroom for guests
• Private office
• Terrace with social area
• Pool with relaxation area
• 2 storage rooms

Upper floor:
• Spacious master bedroom with walk-in closet and spa-style bathroom with double shower
• Secondary bedroom with full bathroom
• Balcony

➤ EQUIPMENT
• Kitchen equipped with high-end appliances
• Island with quartz countertop
• Marble backsplash
• Commercial refrigerator
• Air conditioning throughout the house
• 22 solar panels
• Windows with low-emissivity technology for thermal insulation
• Security camera system
• Water softener

➤ PAYMENT METHODS
• Financing available with an approximate down payment of 60%
• Own resources

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO | 3 RECÁMARAS | CERCA DE LA PLANCHA | PISCINA Y PANELES SOLARES

➤ PRECIO $7,100,000 MXN (SIN MUEBLES)
➤ PRECIO $7,400,000 MXN (AMUEBLADA)

➤ UBICACIÓN
• Barrio Santa Cecilia, Centro de Mérida
• A 2 cuadras del Parque La Plancha
• A 4 cuadras de Paseo de Montejo
• Cercana a supermercados, restaurantes y atractivos culturales del centro histórico
• Zona con alta demanda residencial y turística

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 250.63 m²
• Construcción: 236.61 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Oficina privada
• 3 estacionamientos (1 techado)
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Estacionamiento para hasta 3 autos
• Sala y comedor con concepto abierto
• Cocina gourmet con isla central
• Despensa / área de lavandería
• Recámara
• Medio baño de visitas
• Oficina privada
• Terraza con área social
• Piscina con área de descanso
• 2 bodegas de almacenamiento

Planta alta:
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño estilo spa con doble ducha
• Recámara secundaria con baño completo
• Balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
• Isla con cubierta de cuarzo
• Respaldo de mármol
• Refrigerador comercial
• Aire acondicionado en toda la casa
• 22 paneles solares
• Ventanas con tecnología de baja emisividad para aislamiento térmico
• Sistema de cámaras de seguridad
• Suavizador de agua

➤ FORMAS DE PAGO
• Financiamiento disponible con enganche aproximado del 60%
• Recursos propios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.