Building for Sale - Medical Environment Near the Border Line

Building located minutes from the international line of San Ysidro and in the medical corridor near SIMNSA Hospital, one of the areas with the highest binational flow and constant demand in Tijuana.

The property has a total of 7 levels (5 floors + rooftop + parking basement), with 1,000 m² of construction per level, adding up to an ideal surface for large-scale projects.

It is delivered in gray work, which gives you a key aspect: total flexibility to design the project to your measure.

Key data:

- Total constructed area: +7,000 m²

- 7 functional levels

- Parking basement

- Price per m²: $1,285.71 USD

- Total price: $9,000,000 USD

Ideal for:

- Private clinic or hospital (market secured by medical tourism)

- Corporate office with a binational focus

- Specialized medical center

- Investment project to adapt and profit by levels

Due to its location and constant flow of clients, it is an asset that can quickly scale in value.

If you want more information about this and other properties, send me a WA or call (664) 220 - 0858.Edificio en Venta - Entorno médico cerca de línea fronteriza

Edificio ubicado a minutos de la línea internacional de San Ysidro y en el corredor médico cercano a SIMNSA Hospital, una de las zonas con mayor flujo binacional y demanda constante en Tijuana.

La propiedad cuenta con 7 niveles en total (5 pisos + azotea + sótano de estacionamiento), con 1,000 m² de construcción por nivel, sumando una superficie ideal para proyectos de gran escala.

Se entrega en obra gris, lo que te da algo clave: flexibilidad total para diseñar el proyecto a tu medida.

Datos clave:

- Superficie total construida: +7,000 m²

- 7 niveles funcionales

- Sótano de estacionamiento

- Precio por m²: $1,285.71 USD

- Precio total: $9,000,000 USD



Ideal para:

- Clínica u hospital privado (mercado asegurado por turismo médico)

- Corporativo de oficinas con enfoque binacional

- Centro médico especializado

- Proyecto de inversión para adecuar y rentabilizar por niveles

Por su ubicación y flujo constante de clientes es un activo que puede escalar en valor rápidamente.


Si deseas mayor información sobre esta y otras propiedades mándame WA o llamada al (664) 220 - 0858.