Excellent investment opportunity in Tijuana, large-scale property with commercial and residential land use, ideal for investors, developers, or project conversion.

This property stands out for its size, strategic location, and income generation potential.

It has multiple functional areas distributed across different towers, allowing for operation or adaptation for various commercial activities.

Land area: 3,457.20 m²
Construction area: 5,250 m²
Land use: Commercial and residential
Price: $151,469,993 MXN

Highlighted features

Property with multiple towers (hotel-type operation)

Reception area

Functional rooms

Warehouse

Laundry room

Large terrace with potential for events or expansion

Dominant commercial construction in the area

Located in a high occupancy area (95% saturation) and middle socioeconomic level, ensuring constant flow and active demand.

Ideal for:
✔ Hotel
✔ Room rentals
✔ Residential development
✔ Commercial or mixed-use project
✔ Conversion to Airbnb / short-term rental model

This property represents a unique opportunity to acquire an asset with high potential for return and appreciation in a consolidated area of Tijuana.Excelente oportunidad de inversión en Tijuana, propiedad de gran escala con uso de suelo comercial y habitacional, ideal para inversionistas, desarrolladores o reconversión de proyecto.

Esta propiedad destaca por su tamaño, ubicación estratégica y su potencial de generación de ingresos.

Cuenta con múltiples áreas funcionales distribuidas en diferentes torres, lo que permite su operación o adaptación para diversos giros comerciales.

Superficie de terreno: 3,457.20 m²
Superficie de construcción: 5,250 m²
Uso de suelo: Comercial y habitacional
Precio: $151,469,993 MXN

Características destacadas

Propiedad con múltiples torres (operación tipo hotel)

Área de recepción

Habitaciones funcionales

Bodega

Cuarto de lavandería

Terraza amplia con potencial para eventos o expansión

Construcción dominante comercial en la zona

Ubicada en una zona con alta ocupación (95% de saturación) y nivel socioeconómico medio, lo que garantiza flujo constante y demanda activa.

Ideal para:
✔ Hotel
✔ Renta de habitaciones
✔ Desarrollo habitacional
✔ Proyecto comercial o mixto
✔ Reconversión a modelo Airbnb / renta corta estancia

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo con alto potencial de rendimiento y plusvalía en una zona consolidada de Tijuana.