Property Description and Observations: Condition: Entire property for rent (not in parts) shown by appointment only
🏢 Ground Floor Distribution: Private offices, Meeting room, Bathrooms, Kitchen, Patio
Commercial space at the front
Discreetly integrated residential area (ideal for executive office, administration, or internal use)
First Level: 3 private offices, Main office with bathroom. Additional bathrooms, Multipurpose area (currently set up as a consulting room)
Second Level: 1 office, 4 meeting rooms, Reception, Small kitchen, Waiting room
Third Level: Laboratory with bathroom, Multipurpose area, 🚗 Parking, Covered parking
3 additional uncovered parking spaces, 💼 Ideal business types
Thanks to its layout and location, this property is perfect for: Educational institutions (schools, academies, training centers), Clinics, consulting rooms or comprehensive medical centers, Corporate offices or coworking spaces, wellness centers (rehabilitation, therapies, etc.), Showrooms or corporate offices with customer service
Boutique hotel or hybrid model (subject to adjustments)
✨ Differential Value: Prime location on Av. Vallarta, Versatile and adaptable spaces, Integration of private residential area (ideal for internal operation or management), High potential for brands seeking presence and functionality in a single property.Descripción y Observaciones de la Propiedad: Condición: Se renta completo (no en partes) se muestra previa cita
🏢 Distribución Planta Baja: Privados, Sala de juntas, Baños, Cocina, Patio
Local comercial al frente
Área habitacional integrada de forma discreta (ideal como oficina ejecutiva, administración o uso interno)
Primer Nivel 3 privados, Oficina principal con baño. Baños adicionales, Área de usos múltiples (actualmente acondicionada como consultorio)
Segundo Nivel: 1 oficina, 4 salones, Recepción, Cocineta, Sala de espera
Tercer Nivel: Laboratorio con baño, Área de usos múltiples, 🚗 Estacionamiento, Estacionamiento techado
3 cajones adicionales descubiertos, 💼 Giros Ideales
Gracias a su distribución y ubicación, este inmueble es perfecto para: Instituciones educativas (escuelas, academias, centros de capacitación), Clínicas, consultorios o centros médicos integrales, Oficinas corporativas o coworking, centros de bienestar (rehabilitación, terapias, etc.), Showrooms o corporativos con atención a clientes
Hotel boutique o modelo híbrido (sujeto a adecuaciones)
✨ Valor Diferencial: Ubicación privilegiada sobre Av. Vallarta, Espacios versátiles y adaptables, Integración de área habitacional privada (ideal para operación interna o dirección), Alto potencial para marcas que buscan presencia y funcionalidad en una sola propiedad