Building for sale in Jardines del Bosque, Guadalajara, JaliscoEdificio en venta en Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco

Office building, ready to be used. Ideal for a corporation that desires a magnificent location while also being in a discreet and quiet area.

AUCTION PRICE!!
$27,680,000 + VAT on constructions
Final opportunity price, more than 20% discount on the appraised price of $34.6 million pesos!!!

Excellent location, very close to the Minerva roundabout.

Modern style building, in 2023 the sublevels 5 and 6 were remodeled, excellent construction supervision, with very good finishes.

It has 6 sublevels, over 900m2 usable for offices, 2 meeting rooms, 2 terraces (109m2), interior and exterior garden, presentation room with a 200-inch screen and Dolby Atmos sound, kitchen, kitchenette, dining areas, 14 half bathrooms, parking for 10 vehicles (8 inside the garage and 2 in the covered garage).

Air conditioners are included, 58 solar panels (3 years installed).

OPPORTUNITY FOR INVESTORS OR FOR COMPANIES WISHING TO ESTABLISH THEIR CORPORATION, PRICE BELOW APPRAISAL.
IT IS DIVIDED INTO AREAS SO AN INVESTOR CAN RENT IT TO SEVERAL COMPANIES.

There is a study to convert it into a co-living business, with additional investment.

Finishes:
Windows: Aluminum and steel
Floors: Porcelain and wood laminate
Others: Marbles, fountains, garage for 8 cars.

Sale and rent plus VAT.Edificio para oficinas, listo para utilizarse. Ideal para corporativo que desea una magnifica ubicación y al mismo tiempo una zona discreta y tranquila.

PRECIO DE REMATE!!
$27'680,000 + IVA de las construcciones
Precio final de oportunidad, Descuento mayor al 20% sobre el precio se avalúo de $34.6 millones de pesos!!!

Excelente ubicación, muy cercano a la glorieta Minerva

Edificio estilo moderno, En 2023 se remodelaron los subniveles 5 y 6, excelente supervisión de obra, con muy buenos acabados.

Cuenta con 6 subniveles, mas de 900m2 utilizables para oficinas, 2 salas de juntas, 2 terrazas (109m2), jardín interior y exterior, sala de presentaciones con pantalla de 200 pulgadas y sonido dolby atmos, cocina, cocinetas, áreas de comedor, 14 medios baños, estacionamiento para 10 vehículos (8 dentro de garage y 2 en cochera techada).

Se incluyen aires acondicionados, 58 paneles solares (3 años de instalados).

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS O PARA EMPRESAS QUE DESEAN INSTALAR SU CORPORATIVO, PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO.
ESTA DIVIDIDO EN ÁREAS POR LO QUE UN INVERSIONISTA LO PUEDE RENTAR A VARIAS EMPRESAS.

Existe un estudio para convertirlo en un negocio co-living, mediante una inversión adicional.

Terminados:
Ventaneria: Aluminio y acero
Pisos: Porcelanatos y laminado de madera
Otros: Mármoles, fuentes , garage para 8 autos.

Venta y renta más IVA