Ground floor apartment for sale with patio | Garden City | Coyoacán | Immediate deliveryDepartamento venta PB con Patio | Ciudad Jardín | Coyoácan | Entrega Inmediata

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📍 On Calz. de Tlalpan, Col. Ciudad Jardín, Coyoacán, CDMX, you will find💎 an exclusive development of only **10 apartments** and 1 commercial space**, designed for those looking for an excellent location, connectivity, and high added value.

🔥 **Apartments starting from $4,101,300 MXN**
📐 **Sizes of 80 m² and 83.7 m²**
🛏️ 2 Bedrooms with closet
🚽 1 Bathroom with screens and natural ventilation
🛗 Elevator

🔹 5 interior apartments, one with patio
🔹 4 exterior apartments with balcony.
🔹 1 available exterior Penthouse with balcony and private roof garden.
🔹 1 commercial space on the ground floor 22.09 m2
🔹 Low-density development for greater privacy and tranquility
🔹 Security booth and common Roof Garden.

🚗 **(Only 5) Parking spaces available**
💰 $190,000 MXN each
*Subject to availability*

📍 Live close to everything:

🚈 Light Rail Stations La Virgen just minutes away
🚌 Excellent connection with Taxqueña and main roads
🛒 Walmart, Soriana, Chedraui, and various nearby shops
🌳 Surrounded by various parks and green areas to enjoy with family
🏥 Hospitals, schools, universities, and banks in the area
🍽️ Restaurants, cafes, and services at your reach

📈 **High added value in Coyoacán**
One of the boroughs with the highest housing demand in Mexico City, ideal for living or investing.

***Announced apartment: 1st floor interior, livable 73 m2 with 7 m2 patio.

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***ONLY OWN RESOURCES AND BANK CREDITS ARE ACCEPTED*** NO INFONAVIT OR FOVISSTE

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📍 Sobre Calz. de Tlalpan , Col. Ciudad Jardín, Coyoacán, CDMX, encontraras💎 un desarrollo exclusivo de tan solo **10 departamentos** y 1 local comercial**, diseñado para quienes buscan una excelente ubicación, conectividad y alta plusvalía.

🔥 **Departamentos desde $4,101,300 MXN**
📐 **Metrajes de 80 m² y 83.7 m²**
🛏️ 2 Recámaras con closet
🚽 1 Baño con canceles y ventilación natural
🛗 Elevador

🔹 5 departamentos interiores, uno con patio
🔹 4 departamentos exteriores con balcón.
🔹 1 Penthouse exterior disponible con balcón y roof garden privado.
🔹 1 local comercial en planta baja 22.09 m2
🔹 Desarrollo de baja densidad para mayor privacidad y tranquilidad
🔹Caseta de vigilancia y Roof Garden común.

🚗 **(Solo 5) Cajones de estacionamiento disponibles**
💰 $190,000 MXN c/u
*Sujetos a disponibilidad*

📍 Vive cerca de todo:

🚈 Estaciones del Tren Ligero La Virgen a pocos minutos
🚌 Excelente conexión con Taxqueña y principales vialidades
🛒 Walmart, Soriana, Chedraui y diversos comercios cercanos
🌳 Rodeado de diversos Parques y áreas verdes para disfrutar en familia
🏥 Hospitales, escuelas, universidades y bancos en la zona
🍽️ Restaurantes, cafeterías y servicios a tu alcance

📈 **Alta plusvalía en Coyoacán**
Una de las alcaldías con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México, ideal para vivir o invertir.

***Departamento anunciado: 1er piso interior, habitable 73 m2 con patio de 7 m2.

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***SOLO SE ACEPTA RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS*** NO INFONAVIT NI FOVISSTE

✨ Invierte en una ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, con excelente conectividad y el estilo de vida que solo Coyoacán puede ofrecer.