✨ Live in an oasis within the city.
Discover Avalia, an exclusive residential development located in Tetelpan, south of CDMX, where nature and connectivity meet in perfect balance.

📍 Address: Calz. Desierto de los Leones 4526, CDMX.
With immediate access to Periférico Sur, Avenida Toluca, and Calzada de las Águilas, as well as quick connection to the Súper Vía.

🏡 Apartments designed for enjoyment

📐 Areas ranging from 77 m² to 109 m²

🛏️ 2 bedrooms

🛁 2 full bathrooms

🚗 2 to 3 parking spaces

🌄 Spacious, bright spaces with spectacular views

🌟 Amenities that elevate your quality of life

🌳 Gardens surrounded by nature

🌅 Common roof garden

🎉 Multipurpose room

💪 Equipped gym

Everything designed to offer tranquility, comfort, and well-being in an exclusive residential environment.

💚 Why Avalia?

✔ Privileged location in a tree-lined area
✔ Excellent connectivity without sacrificing privacy
✔ Ideal for families looking for space and security
✔ High added value in one of the most attractive areas in the south of CDMX

🏡 Invest in quality of life. Live Avalia.
Schedule your visit today and discover your next home in Tetelpan.

📲 Contact us before they run out!✨ Vive en un oasis dentro de la ciudad.
Descubre Avalia, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Tetelpan, al sur de la CDMX, donde la naturaleza y la conectividad se encuentran en perfecto equilibrio.

📍 Dirección: Calz. Desierto de los Leones 4526, CDMX.
Con acceso inmediato a Periférico Sur, Avenida Toluca y Calzada de las Águilas, además de conexión rápida a la Súper Vía.

🏡 Departamentos diseñados para disfrutar

📐 Superficies desde 77 m² hasta 109 m²

🛏️ 2 recámaras

🛁 2 baños completos

🚗 2 a 3 lugares de estacionamiento

🌄 Espacios amplios, iluminados y con vistas espectaculares

🌟 Amenidades que elevan tu calidad de vida

🌳 Jardines rodeados de naturaleza

🌅 Roof garden común

🎉 Salón de usos múltiples

💪 Gimnasio equipado

Todo pensado para ofrecer tranquilidad, confort y bienestar en un entorno residencial exclusivo.

💚 ¿Por qué Avalia?

✔ Ubicación privilegiada en zona arbolada
✔ Excelente conectividad sin sacrificar privacidad
✔ Ideal para familias que buscan espacio y seguridad
✔ Alta plusvalía en una de las zonas más atractivas del sur de la CDMX

🏡 Invierte en calidad de vida. Vive Avalia.
Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar en Tetelpan.

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