Departamento Venta San Miguel Chapultepec, Gral. Juan Cano, RDV678537

ENJOY THE BEST LOCATION AND QUALITY OF LIFE IN A HISTORICAL AND HIGH-APPRECIATION NEIGHBORHOOD, A RESIDENTIAL AREA WITH AN ARTISTIC AND CULTURAL LIVING ENVIRONMENT CONSIDERED AN INTERNATIONAL HERITAGE WITH TREE-LINED STREETS JUST A FEW BLOCKS FROM CHAPULTEPEC PARK.

APARTMENT FEATURES:

INTERIOR APARTMENT OF 101 M2; LIVING SPACE WITH FLOOR-TO-CEILING WINDOWS IN THE LIVING-DINING ROOM ALLOWING FOR GREAT BRIGHTNESS AND ACTING AS LIVING FRAMES TOWARDS THE OUTDOOR VEGETATION, AS WELL AS ITS BALCONY CONNECTING TO THE TERRACE, A WHITE ACCENT WALL IN BRICK, PORCELAIN TILES, AND VISIBLE BEAMS PROVIDE A MODERN DESIGN. ITS KITCHEN UNDER THE CONCEPT OF INTEGRATED FUNCTIONALITY ALLOWS FOR INTERACTION BETWEEN CULINARY ART AND ITS SOCIAL AREA, THE CUSTOM FURNITURE MAKES THE MOST OF THE TOTAL SPACE WITH MDF IN WALNUT FINISHES. IN THE PRIVATE AREA, WE CAN FIND 2 BEDROOMS, THE MAIN ONE WITH A WINDOW OF THE SAME FORMAT AND ACCESS TO THE BALCONY, AS WELL AS A CLOSET, A DRESSING ROOM, AND A FULL BATHROOM. THE SECONDARY BEDROOM HAS ITS OWN CLOSET AND SHARES THE BATHROOM WITH THE SOCIAL AREA.

THE TERRACE IS PRIVATE, COMPLETELY COVERED AND CONDITIONED UNDER AN ARCHITECTURAL DESIGN OF INDUSTRIAL-CONTEMPORARY STYLE. THE SPACE HAS BEEN TRANSFORMED TO OFFER A LIVING EXPERIENCE, COMFORT, AND TOTAL INDEPENDENCE FROM THE REST OF THE APARTMENT. THANKS TO ITS ELEGANT LOFT WITH METAL STRUCTURE, THE SPACE DOUBLES ITS FUNCTIONALITY, BEING IDEAL TO OPERATE AS AN AUTONOMOUS VIEW SUITE. A CREATIVE STUDIO OR A PREMIUM OFFICE FOR HOME OFFICE.

IT HAS FLOOR-TO-CEILING WINDOWS THAT OPEN TO AN UNDISCOVERED AREA WITH SOLAR MITIGATION SCREENS AND A RETRACTABLE AWNING TO ENSURE CLIMATIC COMFORT ALL YEAR ROUND. THIS SPACE PROVIDES AN INTEGRATED SUPPORT KITCHEN, A THIRD FULL BATHROOM, AND A STRATEGICALLY HIDDEN LAUNDRY AREA AT THE BACK, THE OUTDOOR AREA HAS A VINTAGE CERAMIC FLOOR IDEAL FOR PLANTS AND OUTDOOR GATHERINGS.

FINALLY, 2 EXCLUSIVE PARKING SPACES WITH INDEPENDENT ACCESS. (RAV-5835-N)DISFRUTA DE LA MEJOR UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA EN COLONIA HISTÓRICA Y DE ALTA PLUSVALÍA, UN BARRIO RESIDENCIAL CON UN AMBIENTE DE VIDA ARTÍSTICA Y CULTURAL CONSIDERADA UN PATRIMONIO INTERNACIONAL CON ZONAS ARBOLADAS A UNAS CALLES DE PARQUE CHAPULTEPEC.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

DEPARTAMENTO INTERIOR DE 101 M2; HABITABLES CON VENTANALES DE PISO A TECHO EN SALA-COMEDOR PERMITEN UNA GRAN LUMINOSIDAD Y QUE ACTÚAN COMO MARCOS VIVOS HACIA LA VEGETACIÓN DEL EXTERIOR, ASÍ COMO SU BALCÓN QUE CONECTA A LA TERRAZA, UN MURO BLANCO DE ACENTO EN LADRILLO, PLACAS DE PORCELANATO Y VIGAS VISIBLES BRINDAN UN DISEÑO MODERNO. SU COCINA BAJO EL CONCEPTO DE FUNCIONALIDAD INTEGRADA PERMITE TENER INTERACCIÓN ENTRE EL ARTE CULINARIO Y SU ÁREA SOCIAL, EL MOBILIARIO A LA MEDIDA APROVECHA EL TOTAL DEL ESPACIO CON MDF EN ACABADOS DE NOGAL. EN EL ÁREA PRIVADA PODREMOS ENCONTRAR 2 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VENTANAL DEL MISMO FORMATO Y ACCESO AL BALCÓN, ASÍ COMO UN CLOSET, UN VESTIDOR Y SU BAÑO COMPLETO. LA RECÁMARA SECUNDARIA TIENE SU PROPIO CLOSET Y COMPARTE EL BAÑO CON EL ÁREA SOCIAL.

LA TERRAZA ES PRIVADA, COMPLETAMENTE TECHADA Y ACONDICIONADA BAJO UN DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE ESTILO INDUSTRIAL-CONTEMPORÁNEO. EL ESPACIO HA SIDO TRANSFORMADO PARA OFRECER UNA EXPERIENCIA DE HABITABILIDAD, CONFORT Y TOTAL INDEPENDENCIA DEL RESTO DEL DEPARTAMENTO. GRACIAS A SU ELEGANTE TAPANCO CON ESTRUCTURA METÁLICA EL ESPACIO DUPLICA SU FUNCIONALIDAD, SIENDO IDEAL PARA OPERAR COMO UNA SUITE DE VISTAS AUTÓNOMA. UN ESTUDIO CREATIVO O UN DESPACHO PREMIUM PARA HOME OFFICE.

CUENTA CON VENTANALES DE PISO A TECHO QUE ABREN HACIA UN ÁREA DESCUBIERTA CON MALLAS DE MITIGACIÓN SOLAR Y TOLDO RETRÁCTIL PARA GARANTIZAR UN CONFORT CLIMÁTICO TODO EL AÑO. ESTE ESPACIO BRINDA UNA COCINA DE SOPORTE INTEGRADA, UN TERCER BAÑO COMPLETO Y ÁREA DE LAVADO OCULTA ESTRATÉGICAMENTE AL FONDO, EL ÁREA EXTERIOR TIENE UN PISO CERÁMICO VINTAGE IDEAL PARA PLANTAS Y CONVIVENCIA AL AIRE LIBRE.

PARA FINALIZAR, 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVOS, CON ACCESO INDEPENDIENTE. (RAV-5835-N)