APARTMENT FOR SALE OLIVAR DE LOS PADRES spacious private terraceDEPARTAMENTO VENTA OLIVAR DE LOS PADRES amplia terraza privada

Apartment for sale with tree view and large private terrace

Located in a gated community with 24/7 security, in an area with immediate services: next to Café Garat, banks, and Wild Fork; just a few steps from pharmacies, grocery stores, and Pastelería Los Tulipanes. Excellent connectivity via Supervía to Santa Fe, San Jerónimo, and the south of the city. 5 minutes from Anáhuac del Sur University.

Differentiators:
• Large private terrace with tree view
• Family room
• Open kitchen with bar
• Independent laundry area
• 2 storage rooms

Amenities of the complex
• Common roof with grills
• Gym
• Yoga area
• Event hall with bathrooms
• Business center with 3 meeting rooms
• Pet zone
• Central garden
• Garden with fire pit and children's games
• Urban garden
• Playroom
• Commercial area

Condominium
• 4 elevators
• Visitor parking
• 24/7 security

Important note
The sale price does not include furniture, appliances, and art shown in the photographs. The costs of notarization and taxes are additional to the price and will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit transactions, the notarization amount varies according to the characteristics of the mortgage.
The documents supporting the sale of the property without legal issues are available to the buyer. The transfer of the property free of encumbrance is guaranteed.Departamento en venta con vista arbolada y amplia terraza privada

Ubicado en condominio cerrado con vigilancia 24/7, en una zona con servicios inmediatos: a un lado de Café Garat, bancos y Wild Fork; a pocos pasos de farmacias, tiendas de abarrotes y Pastelería Los Tulipanes. Excelente conectividad por Supervía hacia Santa Fe, San Jerónimo y el sur de la ciudad. A 5 minutos de la Universidad Anáhuac del Sur.

Diferenciadores:
• Amplia terraza privada con vista arbolada
• Family room
• Cocina abierta con barra
• Área de lavado independiente
• 2 bodegas

Amenidades del conjunto
• Roof común con asadores
• Gimnasio
• Zona de yoga
• Salón de eventos con baños
• Business center con 3 salas de juntas
• Pet zone
• Jardín central
• Jardín con fire pit y juegos infantiles
• Huerto urbano
• Ludoteca
• Zona comercial

Condominio
• 4 elevadores
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia 24/7

Nota importante
El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los gastos de escrituración e impuestos son adicionales al precio y serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En transacciones a crédito, el monto de escrituración varía según las características de la hipoteca.
Los documentos que respaldan la venta del inmueble sin problemas legales, están a disposición del comprador. Se garantiza la transferencia del inmueble libre de gravamen.