Beautiful exterior apartment of 229.45 m2 total, FLOOR 51 of the Mitikah Residential Tower.

**WITH PANORAMIC VIEW**

Distribution of the apartment:
It has THREE BEDROOMS, the main one with a full bathroom and a walking closet. Second bedroom with a full bathroom and closet, third bedroom with closet and full bathroom, all with wooden floors and bathrooms with porcelain tile floors and tempered glass partitions.

Spacious living-dining room and a half bathroom for guests, open integral kitchen with bar and porcelain tile floor, service room with full bathroom.

*IT HAS 2 FIXED PARKING SPACES AND DOES NOT BLOCK OTHERS*.

*IT HAS A STORAGE ROOM*

The apartment has LUXURY FINISHES, and some blinds are electric blackouts by Hunter Douglas in the main bedroom, dressing room, and living room.

BUILDING AMENITIES: event hall for approximately 150 people, yoga room, business lounge, children's playroom, game room, gym, common room, cinema room, foosball, children's areas, children's pool, spa, spinning, poker room, pool and jacuzzi for adults, sauna, steam room, and dog area. *MAINTENANCE OF $11,000.00*

The building has NINE ELEVATORS, lobby, 24/7 security, direct access to the Mitikah shopping plaza, Walmart express, and San Angel Inn Hospital.

It is located on Av. Rio Churubusco, corner with Av. Universidad.
NOM 247:
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.

The photographs of the properties are merely illustrative. The sale price of the advertised properties does not include, by way of example but not limited to: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc. Please consult your questions with one of our advisors.Hermoso departamento exterior de 229.45 m2 totales, PISO 51 de la Torre Residencial Mitikah.

**CON VISTA PANORAMICA**

Distribución del departamento:
Cuenta con TRES RECÁMARAS, la principal con baño completo y un Walking closet. Segunda recámara con baño completo y closet, tercer recamara con closet y con baño completo, todas con piso de madera y baños con piso de porcelanato y cancel de cristal templado.

Amplia estancia de sala comedor y medio baño para visitas, cocina integral abierta con barra y piso de porcelanato, cuarto de servicio con baño completo.

*CUENTA CON 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTOS FIJOS Y SIN ESTORBAR*.

*CUENTA CON BODEGA*

El departamento cuenta con ACABADOS DE LUJO, y algunas persianas son eléctricas black Out marca Hunter Douglas en recamara principal, vestidor y estancia.

AMENIDADES DEL EDIFICIO: salón de eventos para 150 personas aprox, salón de yoga, bussines lounge, ludoteca, game room, gimnasio, salón comun, sala de cine, futbolito, áreas de niños, alberca infantil, spa, spinning, salón de poker, alberca y jacuzzi para adultos, sauna, vapor y área para perros. *MANTENIMIENTO DE $11,000.00*

El edificio cuenta con NUEVE ELEVADORES, lobby, seguridad 24/7, acceso directo a la plaza comercial Mitikha, Walmart express y Hospital San Angel Inn.

Se encuentra sobre Av. Rio Churubusco, esquina con Av. Universidad.
NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.