Department for sale Goldsmith, PolancoDepartamento venta Goldsmith, Polanco

Goldsmith, Polanco: Project to design to your measure between Masaryk and Horacio.

250 m² TOTAL | PRIVATE TERRACE | GRAY WORK | NEGOTIABLE PRICE.

Located on the first floor of an exclusive building on Goldsmith street, this exterior apartment is a strategic opportunity for those who prioritize AAA location and seek a space to customize from scratch. Delivered in gray work, it allows for redesigning the interiors to correct the current layout and adapt it to a modern lifestyle.

The apartment has 177 m² of living space and a generous outdoor area:

A spacious living room with direct access to a private terrace of 39 m². This is the space with the greatest potential, ideal for creating a social lounge or a high-design private garden.

Currently projected for 3 bedrooms. The main one has a dressing room and a side balcony.

Improvement proposal: Since the secondary bedrooms are compact, the space allows for them to be combined to create a second large Master Suite with its own dressing room and access to an internal patio (light well), leaving the current main bedroom as a comfortable secondary suite.

Space for a guest bathroom at the entrance, kitchen with the option to expand towards the service room and independent laundry area.

Large format party room. Gym, children's playroom, and sauna area. 2 parking spaces (tandem). Storage room. 24/7 security with controlled access.

Located in the most exclusive section of Polanco, steps away from the best restaurants and boutiques on Masaryk. A property with great potential for appreciation after an intelligent renovation.

Price: $26,000,000 MXN (Negotiable). Condition: Gray work (Ready for architecture and interior design project).Goldsmith, Polanco: Proyecto para diseñar a tu medida entre Masaryk y Horacio.

250 m² TOTALES | TERRAZA PRIVADA | OBRA GRIS | PRECIO NEGOCIABLE.

Ubicado en el primer piso de un edificio exclusivo en la calle de Goldsmith, este departamento exterior es una oportunidad estratégica para quienes priorizan la ubicación AAA y buscan un espacio para personalizar desde cero. Al entregarse en obra gris, permite rediseñar los interiores para corregir la distribución actual y adaptarla a un estilo de vida moderno.

El departamento cuenta con 177 m² habitables y una generosa área exterior:

Una estancia amplia con acceso directo a una terraza privada de 39 m². Este es el espacio con mayor potencial, ideal para crear un lounge social o un jardín privado de alto diseño.

Actualmente proyectado para 3 recámaras. La principal cuenta con vestidor y un balcón lateral.

Propuesta de mejora: Dado que las recámaras secundarias son compactas, el espacio permite unirlas para crear una segunda Master Suite de gran tamaño con vestidor propio y acceso a un patio interno (cubo de luz), dejando la actual recámara principal como una cómoda suite secundaria.

Espacio para baño de visitas a la entrada, cocina con opción de ampliarse hacia el cuarto de servicio y área de lavado independiente.

Salón de fiestas de gran formato. Gimnasio, ludoteca y área de sauna. 2 lugares de estacionamiento (tándem). Bodega. Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Situado en la sección más exclusiva de Polanco, a pasos de los mejores restaurantes y boutiques de Masaryk. Una propiedad con gran potencial de plusvalía tras una remodelación inteligente.

Precio: $26,000,000 MXN (Negociable). Estado: Obra gris (Listo para proyecto de arquitectura e interiorismo).