Ideal for investment! Currently with a tenant who can continue.

THE APARTMENT:
- has 1 parking space,
- is distributed in living-dining room, open kitchen, 2 bedrooms with closet, Study or 3rd bedroom, laundry area.

THE BUILDING:
- has 24-hour security, elevator and the roof is an ideal area for reading,
- access to the parking lot through an electric gate, access to the elevator with a fingerprint.

LOCATION:
- on Calz San Isidro, 5 minutes from Echegaray, 15 min from Satélite, near Clavería,
- surrounded by shops, schools, hospitals in the area,
- Tezozómoc Park,
- Town Center Rosario shopping center.

ACCESS ROADS:
- Public transport on Calz. San Isidro.
- Between Calz. de las Armas and Ave. Tezozomoc.
- Metro Aquiles Serdán.

CONSIDERATIONS IN THE PURCHASE-SALE:
- Payment methods of own resources and/or mortgage credit from banking institutions and/or INFONAVIT are accepted, in transfer.
- Consider additional in your budget the Notary Fees that you pay to the NOTARY you select, approximately range from 6% to 8% of the final SALE price.
- If you have a mortgage credit, ask your Mortgage Broker to explain all the conditions of your credit (rates, time, opening costs, etc..).

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SHOWN BY APPOINTMENT AND IDENTIFICATION.
Schedule your appointment at 55 6101 4950.Ideal para inversión! Actualmente con inquilino quien puede continuar.

EL DEPARTAMENTO:
- cuenta con 1 lugar de estacionamiento,
- se distribuye en sala-comedor, cocina abierta, 2 recámaras con closet, Estudio o 3er recámara, área de lavado.

EL EDIFICIO:
- cuenta con Vigilancia 24 horas, elevador y el roof es un área ideal para lectura,
- acceso al estacionamiento por portón eléctrico, acceso a elevador con huella digital.

UBICACIÓN:
- sobre la Calz San Isidro, a 5 minutos de Echegaray, 15 min de Satélite, cerca de Clavería,
- rodeado de comercios, escuelas, hospitales de la zona,
- Parque Tezozómoc,
- Centro comercial Town Center Rosario.

VÍAS DE ACCESO:
- Transporte público sobre la Calz. San Isidro.
- Ente Calz. de las Armas y Ave. Tezozomoc.
- Metro Aquiles Serdán.

CONSIDERACIONES EN LA COMPRA-VENTA:
- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de Instituciones bancarias y/o INFONAVIT, en transferencia.
- Considerar adicional en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 6% a un 8% sobre el precio final de VENTA.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).

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