Strategic Residential Asset | Dr. Vértiz · Benito Juárez, CDMX

In consolidated markets like the Benito Juárez borough, location is not a detail: it is the main asset. This apartment located on Dr. Vértiz represents a solid opportunity for national and international investors looking for returns in an area with constant demand, privileged connectivity, and high potential for appreciation.

With 80 m² intelligently designed, the space is developed under an open concept that responds to current market trends: visual spaciousness, natural lighting, and functionality.

Distribution:
Open social space with guest bathroom
Open kitchen integrated into the main area
1 private bedroom
2 full bathrooms
2 parking spaces
Located on the first floor
Common rooftop for social use

The configuration allows for two strategic profiles:
-Investor:
Benito Juárez maintains one of the most stable occupancy rates in traditional and executive rentals. Dr. Vértiz connects with main axes, transport, hospitals, corporate offices, and commercial areas, ensuring low turnover and attractiveness for young tenants, executives, and expatriates.
- Young couples and professionals:
A modern, practical, and well-located format, with a common rooftop for social life and two parking spaces — a rare differential in this footage.

The location offers a balance between urban and residential life: immediate access to strategic avenues, services, restaurants, parks, and shopping centers, while maintaining the residential character that distinguishes Benito Juárez.

In a market where the real value lies in location and functionality, this property positions itself as an intelligent asset: efficient, profitable, and with sustained growth projection.

An investment with a patrimonial vision in one of the most sought-after boroughs of Mexico City.Activo Residencial Estratégico | Dr. Vértiz · Benito Juárez, CDMX

En mercados consolidados como la alcaldía Benito Juárez, la ubicación no es un detalle: es el activo principal.
Este departamento ubicado sobre Dr. Vértiz representa una oportunidad sólida para inversionistas nacionales e internacionales que buscan rendimiento en una zona con demanda constante, conectividad privilegiada y alto potencial de plusvalía.

Con 80 m² inteligentemente diseñados, el espacio se desarrolla bajo un concepto abierto que responde a las tendencias actuales del mercado: amplitud visual, iluminación natural y funcionalidad.

Distribución:
Espacio social abierto con baño de visitas
Cocina abierta integrada al área principal
1 habitación privada
2 baños completos
2 estacionamientos
Ubicado en primer piso
Roof top común para uso social

La configuración permite atender dos perfiles estratégicos:
-Inversionista:
La Benito Juárez mantiene uno de los índices más estables de ocupación en renta tradicional y ejecutiva. Dr. Vértiz conecta con ejes principales, transporte, hospitales, corporativos y zonas comerciales, lo que garantiza rotación baja y atractivo para arrendatarios jóvenes, ejecutivos y expatriados.
- Parejas jóvenes y profesionistas:
Un formato moderno, práctico y bien ubicado, con roof top común para vida social y dos estacionamientos — un diferencial poco común en este metraje.

La ubicación ofrece equilibrio entre vida urbana y residencial: acceso inmediato a avenidas estratégicas, servicios, restaurantes, parques y centros comerciales, manteniendo el carácter habitacional que distingue a Benito Juárez.

En un mercado donde el valor real está en la ubicación y la funcionalidad, esta propiedad se posiciona como un activo inteligente: eficiente, rentable y con proyección de crecimiento sostenido.

Una inversión con visión patrimonial en una de las alcaldías más demandadas de la Ciudad de México.