Residential apartment in Letrán Valle, with balcony/terraceDepartamento residencial en Letrán Valle , con balcón /terraza

An elegant apartment is offered for sale located at Cuauhtémoc #1193, Letrán Valle, Benito Juárez, CDMX, CP 03650, with a price of $5,976,600.00. The property features two bedrooms and two full bathrooms, as well as a parking space, providing a functional and comfortable space for daily life. Its construction covers 98.80 m², with 1.62 m² of terrace/balcony, on a total land area of 100.42 m², allowing for outdoor areas and a tranquil and exclusive environment.

The apartment is within a development with high-quality finishes and contemporary design, which includes materials such as porcelain, marble, and exposed concrete, and benefits from amenities such as a lobby, security, and an elevator. The monthly maintenance fee is $5,000.00, ensuring the proper maintenance of common areas and the infrastructure of the complex.

The property allows financing through a mortgage loan or payment with own resources, offering flexibility for acquisition. Its strategic location allows direct access to important roads such as Avenida Universidad, Avenida Félix Cuevas, and Avenida División del Norte, as well as proximity to metro stations and a varied offer of parks, shops, and services that enhance the quality of life in the area.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction.

Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.Se ofrece en venta un elegante departamento ubicado en Cuauhtémoc #1193, Letrán Valle, Benito Juárez, CDMX, CP 03650, con un precio de $5,976,600.00. La propiedad cuenta con dos recámaras y dos baños completos, además de un cajón de estacionamiento, brindando un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. Su construcción abarca 98.80?m², con 1.62?m² de terraza/balcón, sobre un terreno total de 100.42?m², lo que permite disfrutar de áreas al aire libre y un ambiente tranquilo y exclusivo.

El departamento se encuentra dentro de un desarrollo con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo, que incluye materiales como porcelanato, mármol y concreto aparente, y se beneficia de amenidades como lobby, vigilancia y elevador. El mantenimiento mensual es de $5,000.00, asegurando la correcta conservación de las áreas comunes y la infraestructura del conjunto.

La propiedad admite financiamiento mediante crédito hipotecario o pago con recursos propios, ofreciendo flexibilidad para la adquisición. Su ubicación estratégica permite acceso directo a importantes vialidades como la Avenida Universidad, la Avenida Félix Cuevas y la Avenida División del Norte, así como cercanía a estaciones de metro y a una variada oferta de parques, comercios y servicios que enriquecen la calidad de vida en la zona.

Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación.

Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.