FOR SALE Apartment on Av. Fuentes Brotantes, Miguel Hidalgo, TlalpanVENTA Departamento en Av. Fuentes Brotantes, Miguel Hidalgo,Tlalpan

Do you wish to live or invest .....

Sale of a spacious 2-level apartment in Tlalpan. Great lighting and potential for updating.

Discover this wonderful two-level apartment, ideal for those seeking spaciousness, comfort, and a warm atmosphere in one of the most pleasant areas in the south of the city.

From the very first moment, the apartment welcomes you with excellent natural lighting, thanks to its large windows that fill every space with light, creating a cozy and harmonious environment. The living room and dining room stand out for their generous spaces and pink marble floors, adding a distinctive and elegant touch. The kitchen is functional and comfortable, with storage space and natural ventilation that make it practical for daily use.

It has:

- Laundry area with connections ready for use.
- Comfortable stairs with handrails and wooden finishes.
- Additional storage space under the stairs.
- Skylight that enhances natural lighting inside.

On the second level, you will find:

3 spacious and well-lit bedrooms (two with closets).

One of the bedrooms is also ideal as a study or for home office use, and there is also a room that can function as a dressing room.

Good-sized full bathroom.

Linen closet.

Additionally, it has 1 parking space.

Important: The building does NOT have an ELEVATOR.

Located in the renowned Fuentes Brotantes area, this property offers a perfect balance between city and nature. Just a few minutes from the Fuentes Brotantes National Park, you can enjoy a wooded environment, clean air, and ideal spaces for walking or spending time with family.

This is a historic area with low commercial density and a residential atmosphere, where tranquility is still preserved, complemented by options for local cuisine and outdoor life.

Strategic location with excellent access and nearby sites: such as La Comer de Tlalpan, in addition to:

Perisur – 15 min and 30 min by car during peak hours.
UNAM / Ciudad Universitaria – 18 min by car.
Fuentes Brotantes National Park – 10 min by car.
Hospital Ángeles del Pedregal – 20 min by car.
Access routes: Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan, and Periférico.

Ideal for families looking for comfort, connection, and appreciation in the south of the city.

For more information, contact us.

An excellent opportunity to live or invest in an area with a high quality of life.Deseas habitar o invertir .....
Venta de Amplio departamento de 2 niveles en Alcaldía Tlalpan. Gran iluminación y potencial de actualización.

Descubre este maravilloso departamento de dos niveles, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una atmósfera cálida en una de las zonas más agradables del sur de la ciudad,

Desde el primer momento, el departamento te recibe con excelente iluminación natural, gracias a sus amplios ventanales que llenan cada espacio de luz, creando un ambiente acogedor y armonioso. La estancia y el comedor destacan por sus espacios generosos y pisos de mármol rosa, aportando un toque distintivo y elegante. La cocina es funcional y cómoda, con área de almacenamiento y ventilación natural que la hacen práctica para el día a día.

Cuenta con:

- Área de lavado con conexiones listas para su uso.
- Escaleras cómodas con pasamanos y acabados en madera.
- Espacio de almacenamiento adicional bajo escaleras
- Tragaluz que favorece la iluminación natural en el interior

En el segundo nivel encontrarás:

3 recámaras amplias e iluminadas (dos con clóset)

Una de las recámaras ideal también como estudio o realizar home office y además una alcoba que puede funcionar como espacio para un vestidor.

Baño completo de buen tamaño

Clóset de blancos

Además, dispone de 1 lugar de estacionamiento.

Importante: El edificio NO cuenta con ELEVADOR.

Ubicado en la reconocida zona de Fuentes Brotantes, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza. A pocos minutos del Parque Nacional Fuentes Brotantes, podrás disfrutar de un entorno boscoso, aire limpio y espacios ideales para caminar o convivir en familia.

Se trata de una zona con historia, baja densidad comercial y ambiente residencial, donde aún se conserva la tranquilidad, complementada con opciones de gastronomía local y vida al aire libre.

Ubicación estratégica con excelentes accesos y sitios cercanos: como La Comer de Tlalpan, además a:

Perisur – De 15 min y 30 min en auto en horas pico
UNAM / Ciudad Universitaria – 18 min en auto
Parque Nacional Fuentes Brotantes – 10 min en auto
Hospital Ángeles del Pedregal – 20 min en auto
Vías de acceso: Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan y Periférico

Ideal para familias que buscan comodidad, conexión y plusvalía en el sur de la ciudad.

Para más información, contáctanos.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta calidad de vida.