Departamento para Remodelar en la Colonia Del Valle Centro

If you are looking for a strategic property in one of the most in-demand areas, with high appreciation and connectivity in Mexico City, this is your opportunity! In the heart of Del Valle Centro. A highly walkable area, surrounded by hospitals, laboratories, shops, top-level restaurants, parks, and with unbeatable main access routes.

With Mixed Land Use, this property offers a unique versatility: it is currently set up as a functional medical office, but it has the ideal layout to become a spectacular apartment entirely to your liking or to maintain its commercial success.

Main Features:
- Location: Del Valle Centro neighborhood, Benito Juárez, CDMX.
- Layout: Spacious living room and dining area, and kitchen area, 2 large bedrooms, each with its own full bathroom.
- Parking: 1 parking space (not fixed) located in basement 2.
- Additional services: Independent service room located on the 11th floor.
- 24/7 surveillance: Strict access control for your total peace of mind and that of your visitors or clients.

Come and see the space and visualize the great potential of this property!

Schedule your appointment: 551539-1537 and 555443-6827
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* The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipts. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.Si buscas una propiedad estratégica en una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Ciudad de México, ¡esta es tu oportunidad! En el corazón de la Del Valle Centro. Una zona sumamente caminable, rodeada de hospitales, laboratorios, comercios, restaurantes de primer nivel, parques y con vías de acceso principales inmejorables.

Con Uso de Suelo Mixto, este inmueble ofrece una versatilidad única: actualmente está acondicionado como un funcional consultorio médico, pero cuenta con la distribución ideal para convertirse en un espectacular departamento totalmente a tu gusto o mantener su éxito comercial.

Características Principales:
- Ubicación: Colonia Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX.
- Distribución: Espaciosa estancia para sala y comedor, y área de cocina, 2 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo.
- Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento (no fijo) ubicado en el sótano 2.
- Servicios adicionales: Cuarto de servicio independiente ubicado en el piso 11.
- Vigilancia 24/7: Control de acceso estricto para tu total tranquilidad y la de tus visitas o clientes.

Ven a conocer el espacio y visualiza el gran potencial de este inmueble!

Agenda tu cita: 551539-1537 y 555443-6827
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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.