Modern apartment for sale with a Private Roof Garden, located in the General Anaya neighborhood. With an excellent location, 2 km from the center of Coyoacán, 5 minutes from the Mitika Shopping Center and the San Angel Inn Hospital, 7 minutes from Los Viveros and 10 from the center of Coyoacán. Close to metro and metrobus stations, shopping malls, banks, cinemas, schools, universities, hospitals, and the Cineteca Nacional. It has easy access to fast roads such as División del Norte, Av. Rio Churubusco, and Av. Popocatepetl (Axis 8).

It is an exterior apartment, located on the first floor of a building with only 6 apartments (two per floor). It is 10 years old and has a total of 129 m2. Of these, 100 m2 are livable and 29 m2 of private roof garden. It is very spacious with well-utilized spaces. It has many windows, with blinds on each of them, making it a property with great lighting and ventilation.

It has a large living area that includes a living room and dining room. It has a fully equipped kitchen with a quartz countertop and stove with oven, as well as a laundry room. It has two bedrooms (with the possibility of having a third), both with closets; the master bedroom has a private bathroom; the secondary shares a bathroom with the study/TV room/third bedroom.

Includes two independent parking spaces and a storage room. The building has an electric gate and CCTV surveillance.
Maintenance: $1,500
Natural gas
Cistern

The price is cash. The final financing cost depends on the bank and/or financial institution chosen by the buyer.
* This price does NOT include deed expenses, taxes (ISAI), rights, or notary fees. These will be calculated separately.
* Check the accepted credits for this property.
* The images are illustrative. The furniture and accessories are not included in the price.
* The property may vary in finishes or characteristics. It is recommended to schedule a visit.
* The official documentation and information will be provided during the sales process.
Check our Privacy Notice.Departamento moderno en venta con Roof Garden Privado, situado en la Colonia General Anaya. Con una excelente ubicación, a 2 km del centro de Coyoacán, a 5 minutos del Centro Comercial Mitika y del Hospital San Angel Inn, a 7 minutos de Los Viveros y 10 del centro de Coyoacán. Cercano a estaciones de metro y metrobus, plazas comerciales, bancos, cines, escuelas, universidades, hospitales y la Cineteca Nacional. Cuenta con fácil acceso a vías rápidas como División del Norte, Av.Rio Churubusco y Av Popocatepel (Eje 8).

Es un departamento exterior, ubicado en un primer piso de un edificio de solo 6 departamentos (dos por piso). Tiene una antigüedad de 10 años y un total de 129 m2. De ellos 100 m2 son habitables y 29 m2 de roof garden privado. Es muy amplio con espacios bien aprovechados. Tiene muchas ventanas, con persianas en cada una de ellas, lo que lo convierte en un inmueble con gran iluminación y ventilación.

Cuenta con una amplia estancia que incluye sala y comedor. Tiene cocina integral con barra de cuarzo y estufa con horno, además de un cuarto de lavado. Cuenta con dos recámaras (con posibilidad de tener una tercera), ambas con closet ; la recámara principal tiene baño privado; la secundaria comparte baño con el estudio/sala de TV/tercera recámara.

Incuye dos lugares de estacionamiento independientes y una bodega.
El edificio cuenta con portón eléctrico y vigilancia CCTV.
Mantenimiento: $ 1,500
Gas natural
Cisterna

El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador.
* Este precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos (ISAI), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado.
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* Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio.
* El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita.
* La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.
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