Exterior apartment with 2 bedrooms and balcony in NarvarteDepartamento exterior de 2 recámaras con balcón en Narvarte

Apartment 401 exterior with 2 bedrooms and balcony in Petén, Narvarte Oriente

Exterior apartment for sale on Calle Petén, in Narvarte Oriente, with an interior area of 99.60 m², spacious areas, good natural light entry, and an exterior balcony of approximately 8 m².

The layout is comfortable and very functional: good-sized living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Additionally, the apartment has a storage room of 6.70 m² and a drying area of 3 m² on the rooftop, additional spaces that are especially useful for storage.

It is located on the fourth level within a building approximately 60 years old, without an elevator and without parking. The apartment is ready for remodeling, which represents a good opportunity for those looking to maintain real square meters in Narvarte and completely update the space to their liking.

One of its main attributes is precisely the area: almost 100 m² of interiors, something increasingly uncommon compared to new apartments of smaller size. Its exterior condition and the balcony also create a sense of greater spaciousness and brightness.

The location allows good connection to some of the main axes of the area, including Eje 5 Sur Eugenia, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Avenida Universidad, División del Norte, and Avenida Cuauhtémoc, in addition to having supermarkets, markets, schools, restaurants, parks, services, and various public transport alternatives in the surroundings.

Main features:

99.60 m² interiors
2 bedrooms
1 bathroom
Living-dining room
Kitchen
Exterior apartment
Storage room of 6.70 m²
Drying cage on rooftop of 3 m²
Exterior balcony of approximately 6.40 m²
Fourth level
No elevator
No parking
Ready for remodeling

Sale price: $3,950,000 MXN

An especially attractive option for those who prefer spaciousness, location, and potential for transformation, rather than paying the premium for a new apartment with fewer square meters.Departamento 401 exterior de 2 recámaras con balcón en Petén, Narvarte Oriente

Departamento exterior en venta sobre Calle Petén, en Narvarte Oriente, con una superficie interior de 99.60 m², espacios amplios, buena entrada de luz natural y un balcón exterior de aproximadamente 8 m².

La distribución es cómoda y muy funcional: sala-comedor de buen tamaño, cocina, 2 recámaras y 1 baño. Además, el departamento cuenta con bodega de 6.70 m² y área de tendido de 3 m² en la azotea, espacios adicionales que resultan especialmente útiles para almacenamiento.

Se encuentra en cuarto nivel dentro de un edificio de aproximadamente 60 años, sin elevador y sin estacionamiento. El departamento está para remodelar, lo que representa una buena oportunidad para quien busca conservar metros reales en Narvarte y actualizar el espacio completamente a su gusto.

Uno de sus principales atributos es precisamente la superficie: casi 100 m² interiores, algo cada vez menos común frente a departamentos nuevos de menor tamaño. Su condición exterior y el balcón también generan una sensación de mayor amplitud y luminosidad.

La ubicación permite buena conexión hacia algunos de los principales ejes de la zona, entre ellos Eje 5 Sur Eugenia, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Avenida Universidad, División del Norte y Avenida Cuauhtémoc, además de contar en el entorno con supermercados, mercados, colegios, restaurantes, parques, servicios y distintas alternativas de transporte público.

Características principales:

99.60 m² interiores
2 recámaras
1 baño
Sala-comedor
Cocina
Departamento exterior
Bodega de 6.70 m²
Jaula de tendido en azotea de 3 m²
Balcón exterior de aproximadamente 6.40 m²
Cuarto nivel
Sin elevador
Sin estacionamiento
Para remodelar

Precio de venta: $3,950,000 MXN

Una opción especialmente atractiva para quien prefiere amplitud, ubicación y potencial de transformación, antes que pagar la prima de un departamento nuevo con menos metros.