Department for SALE immediate delivery 8 mins from Televisa San AngelDepartamento en VENTA entrega inmediata a 8 mins de Televisa San Angel

Brand new apartment for SALE in a high-value area with immediate delivery in a boutique project of only 16 apartments and just minutes from Televisa San Angel, ITAM, UNAM, Plaza Artz, the San Jerónimo area, and Coyoacan among others. With a construction area of 133 m2, this property features luxury finishes such as high ceilings of 2.60 m, as well as materials to choose from such as: granite on the kitchen countertops, and for flooring you can choose marble, porcelain, wood flooring, or engineered wood, and in the carpentry Tzalam wood in different tones to choose from. It consists of space for a living room and dining room with a terrace overlooking a wooded area, an open kitchen equipped to facilitate social interaction, a laundry room, storage room, space for a home office, TV room or third bedroom, 2 bedrooms, the main one with a full bathroom, 2 full bathrooms, and 2 covered parking spaces.

Additionally, the development has a common garden with a barbecue and is pet-friendly, visitor parking, elevators, and a security booth, providing its residents with the tranquility and comfort they seek in a home. This property is ideal for those who value exclusivity and privacy in a residential environment.

If it is for investment, it is a high-demand area as it is surrounded by restaurants, universities, as well as shopping and business centers. Likewise, the main access roads are less than 10 minutes away: Periférico and Insurgentes Sur, Avenida Toluca, Av de las Flores, and the Super Via Poniente which connects with the Santa Fe area, very close to Altavista, Revolución, and Metro Barranca del Muerto which facilitates mobility and connectivity with other areas of the city. Don't miss the opportunity to live here or invest, as a decision made today defines your tomorrow. Doing it at Ogar San Ángel is choosing growth with vision.

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Además, el desarrollo cuenta con jardín común con asador y pet friendly, estacionamiento para visitas, elevadores y caseta de vigilancia, brindando a sus residentes la tranquilidad y comodidad que buscan en un hogar. Esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la exclusividad y la privacidad en un ambiente residencial.

Si es para inversión, es una zona de alta demanda ya que se encuentra rodeada de Restaurantes, Universidades, así como centros comerciales y de negocios. Asimismo, las principales vías de acceso a menos de 10 mins: Periférico e Insurgentes Sur, Avenida Toluca, Av de las Flores y la Super Via Poniente que esta última, conecta con la zona de Santa Fe, muy cerca también de Altavista, Revolución y Metro Barranca del Muerto lo que facilita la movilidad y conectividad con otras áreas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir aquí o invertir, ya que una decisión de hoy define tu mañana. Hacerlo en Ogar San Ángel es elegir crecimiento con visión.

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