Department for Sale, San Angel, Av. InsurgentesDepartamento en Venta, San Angel, Av. Insurgentes

In the heart of San Ángel, one of the most beloved and characterful neighborhoods in Mexico City, this bright apartment on Avenida Insurgentes represents a unique opportunity for those seeking comfort and style on a single floor. With 64.42 m² of intelligently distributed construction, the open kitchen naturally integrates with the living-dining room, creating a spacious, modern environment perfect for daily living. The two bedrooms, each with its own full bathroom, offer privacy and comfort for those inhabiting the space, while the aluminum windows allow for generous light entry at all times. As a distinguishing feature, the apartment has a 10.11 m² balcony that invites you to enjoy the unparalleled atmosphere of the San Ángel-Tizapán area, surrounded by gastronomy, culture, and urban life at your fingertips. Built in 2019, it maintains finishes in very good condition and has all essential services: water, electricity, natural gas, and internet. The maintenance fee is very accessible considering all that the location and the property offer. We invite you to schedule your visit and discover in person the charm of this home.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.En el corazón de San Ángel, una de las colonias más queridas y con mayor carácter de la Ciudad de México, este luminoso departamento sobre Avenida Insurgentes representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en una sola planta. Con 64.42 m² de construcción inteligentemente distribuidos, la cocina abierta se integra de manera natural a la sala-comedor, generando un ambiente amplio, moderno y perfecto para la convivencia diaria. Las dos recámaras, cada una con su baño completo, ofrecen privacidad y confort para quienes habitan el espacio, mientras que la ventanería de aluminio permite una entrada de luz generosa en todo momento. Como punto diferencial, el departamento cuenta con un balcón de 10.11 m² que invita a disfrutar el ambiente inigualable de la zona de San Ángel-Tizapán, rodeada de gastronomía, cultura y vida urbana al alcance de la mano. Construido en 2019, conserva acabados en muy buen estado y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, luz, gas natural e internet. La cuota de mantenimiento resulta muy accesible considerando todo lo que la ubicación y el inmueble ofrecen. Lo invitamos a agendar su visita y descubrir en persona el encanto de este hogar.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.