Department for sale Prolongation UxmalDepartamento en venta Prolongacion Uxmal

Apartment for sale on the fourth floor exterior without an elevator, located on Prolongación Uxmal street, Colonia Santa Cruz Atoyac. Imagine living in one of the areas with the highest connectivity and lifestyle in the Benito Juárez borough, just steps from the Metro Parque de los Venados, very close to Plaza Universidad and the Metrobús Santa Cruz Atoyac. Surrounded by services, green areas, and access roads, it is the ideal space to enjoy the city with total comfort.

In an exclusive condominium of only 19 apartments and approximately 30 years old, this home combines the warmth of a quiet community with the privacy of a top floor where natural light flows uninterrupted and without noise from neighbors above.

The property features an intelligent layout of 79 m² of living space, maximizing each area to provide you with functionality and well-being:

Main room: Living-dining room with excellent natural lighting, ventilation, and exterior window with ironwork, full bathroom located in the hallway (without enclosure and with natural ventilation) serving the secondary bedrooms and the social area. Kitchen: Integral and spacious, equipped with an integrated laundry area and heater. Main bedroom: Your ideal private space for rest, equipped with a closet and private full bathroom (without enclosure and with natural ventilation). 2 Secondary bedrooms: Spacious and functional, both with closets, perfect for family, guests, or your home office.

It has 1 independent parking space and a drying cage on the roof.

Condominium information:

The building has a cistern, natural gas, maintenance fee of $350 MXN monthly. There is no doorman or security.

Furniture and equipment details:

It is sold unfurnished. It stands out for having remodeled floors 5 years ago, offering a fresh, clean image ready to be inhabited immediately or personalized to your liking.

Requirements and Conditions:

Documentation in order.

Own resources and bank loans are accepted (subject to the policies of each financial institution). A prior video call for profiling is requested before coordinating the in-person tour, ensuring personalized and safe attention for all.

Area information:

Colonia Santa Cruz Atoyac has it all: shopping centers, parks, a wide gastronomic offer, and multiple transportation options at your fingertips. It is a location that ensures excellent quality of life and great property appreciation.

Contact us today to start your profiling video call and schedule your visit to see this excellent apartment.

Legal note and notice: The published price may change without prior notice, and does not include notarial fees, acquisition taxes (ISAI), rights, appraisals, or costs for opening or processing mortgage loans, which must be consulted directly with the financial specialist or public notary of your choice. The images, information, measurements, footage, and descriptions contained herein are approximate and may be subject to change without prior notice according to availability and data updates.Departamento en venta en cuarto piso exterior sin elevador, ubicado en la calle Prolongación Uxmal, Colonia Santa Cruz Atoyac. Imagina vivir en una de las zonas con mayor conectividad y estilo de vida de la alcaldía Benito Juárez, a unos pasos del Metro Parque de los Venados, muy cerca de Plaza Universidad y el Metrobús Santa Cruz Atoyac. Rodeado de servicios, áreas verdes y vías de acceso, es el espacio ideal para disfrutar de la ciudad con total comodidad.

En un condominio exclusivo de solo 19 departamentos y aproximadamente 30 años de antigüedad, este hogar combina la calidez de una comunidad tranquila con la privacidad de un último piso donde la luz natural fluye sin interrupciones y sin ruido de vecinos arriba.

El inmueble cuenta con una distribución inteligente de 79 m² habitables, maximizando cada espacio para brindarte funcionalidad y bienestar:

Estancia principal: Sala-comedor con excelente iluminación natural, ventilación y ventana exterior con herrería, baño completo ubicado en el pasillo (sin cancelería y con ventilación natural) que da servicio a las recámaras secundarias y al área social.Cocina: Integral y amplia, equipada con área de lavado integrada y calentador.Habitación principal: Tu espacio privado ideal para el descanso, equipada con clóset y baño completo privado (sin cancelería y con ventilación natural).2 Habitaciones secundarias: Espaciosas y funcionales, ambas con clóset, perfectas para la familia, visitas o tu oficina en casa.

Cuenta con 1 cajón independiente y jaula de tendido en la azotea

Información del condominio:

El edificio cuenta con cisterna, gas natural, mantenimiento $350 MXN mensuales. No hay portero ni vigilancia.

Detalles de mobiliario y equipamiento:

Se vende sin amueblar. Destaca por tener los pisos remodelados hace 5 años, ofreciendo una imagen fresca, limpia y lista para habitarse de inmediato o personalizarla a tu gusto.

Requisitos y Condiciones:

Documentación en regla.

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios (sujeto a las políticas de cada institución financiera).Se solicita una videollamada previa de perfilamiento antes de coordinar el recorrido presencial, garantizando una atención personalizada y segura para todos.

Información de la zona:

La Colonia Santa Cruz Atoyac lo tiene todo: centros comerciales, parques, una amplia oferta gastronómica y múltiples opciones de transporte a tu alcance. Es una ubicación que asegura una excelente calidad de vida y una gran plusvalía patrimonial.

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Nota legal y aviso: El precio publicado puede cambiar sin previo aviso, ademas no incluye los gastos notariales, impuestos de adquisición (ISAI), derechos, avalúos, ni gastos por apertura o trámites de crédito hipotecario, los cuales deberán ser consultados directamente con el especialista financiero o notario público de su elección. Las imágenes, información, medidas, metrajes y descripciones aquí contenidas son aproximadas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso de acuerdo con la disponibilidad y actualización de datos.