Department for sale in Polanco Ira. Semi-remodeled section.Departamento en venta Polanco Ira. Sección Semi remodelado

Elegant Apartment for Sale – Polanco | 9th Floor | Exterior | Semi Remodeled

Located in the heart of Polanco, just steps from Deportivo Mundet, this spacious apartment on the ninth floor combines comfort, functionality, and a privileged location. With high-quality finishes, bright spaces, and intelligent design, it is a unique opportunity.
Main Features:
✅ 2 bedrooms and 2 full bathrooms, harmoniously distributed. It has two spaces that can be the 3rd and 4th bedrooms or used as a family room or home office spaces.
• Master bedroom with en-suite bathroom, equipped with two sinks, generously sized tub, and double shower.
• Very spacious second bedroom, with built-in closets.
• Versatile third space: can function as a bedroom, study, or TV room, with sliding Japanese-style doors.
• Full bathroom with shower, designed with elegance.
• All bedrooms have soundproof windows, ensuring tranquility and comfort.
✅ Spacious living-dining room with access to a balcony and view of a tree-lined median, ideal for enjoying natural light and privacy.
✅ Spacious fully equipped kitchen:
• Designed in black marble with breakfast bar.
• More than 30 custom drawers for maximum storage.
✅ Laundry room and service area with full bathroom.
✅ 1 parking space
Amenities and Security:
🔒 Access with facial recognition and remodeled lobby with contemporary style.
🛗 Main and service elevators with access key.
🏙 24/7 Concierge for greater comfort and security.
Unbeatable Location:
📍Just 2 blocks from Club Mundet and with quick access to:
• Periférico (2nd floor) – north and south connection.
• Av. Ejército Nacional – direct link to Circuito Interior.
• Nuevo Polanco, Antara, exclusive restaurants, and commercial areas.

Sale 9,800,000
Monthly maintenance: $3,800.00
Property tax:

*Subject to price change without prior notice. PS BIENES RAICES real estate is not responsible for changes or modifications in the prices described here, as such adjustments may occur independently of their knowledge.
The images, plans, and renders are exclusively illustrative and may vary.
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The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price,

All described measurements are for orientation. The exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

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Ubicado en el corazón de Polanco, a pocos pasos del Deportivo Mundet, este amplio departamento en el noveno piso combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con acabados de buena calidad, espacios luminosos y diseño inteligente, es una oportunidad única.
Características Principales:
✅ 2 recámaras y 2 baños completos, distribuidos con armonía. Cuenta con dos espacios que puede ser la 3a y 4a recámaras o utilizarlos domo family o espacios de home office.
• Recámara principal con baño en suite, equipado con dos lavabos, tina de amplitud generosa y regadera doble.
• Segunda recámara muy amplia, con closets integrados.
• Tercer espacio versátil: puede funcionar como recámara, estudio o sala de TV, con puertas corredizas estilo japonés.
• Baño completo con regadera, diseñado con elegancia.
• Todas las recámaras cuentan con ventanas anti-ruido, garantizando tranquilidad y confort.
✅ Amplia sala-comedor con acceso a balcón y vista a un camellón arbolado, ideal para disfrutar de luz natural y privacidad.
✅ Cocina integral espaciosa, totalmente equipada:
• Diseñada en mármol negro con barra desayunadora.
• Más de 30 cajones personalizados para máximo almacenamiento.
✅ Cuarto de lavado y área de servicio con baño completo.
✅ 1 lugar de estacionamiento
Amenidades y Seguridad:
🔒 Acceso con reconocimiento facial y lobby remodelado con estilo contemporáneo.
🛗 Elevadores principales y de servicio con llave de acceso.
🏙 Concierge 24/7 para mayor comodidad y seguridad.
Ubicación Inmejorable:
📍A solo 2 cuadras del Club Mundet y con acceso rápido a:
• Periférico (2do piso) – conexión norte y sur.
• Av. Ejército Nacional – enlace directo al Circuito Interior.
• Nuevo Polanco, Antara, restaurantes exclusivos y zonas comerciales.


Venta 9.800.000
Mantenimiento mensual: $3,800.00
Predial:



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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta,

Todas las medidas descritas, son de orientación. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales cada inmobiliaria y para que sea válida, se requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.