Departamento en venta, Lomas del Pedregal, Cobalto

Sale of a spacious apartment in the exclusive Lomas del Pedregal subdivision, unique in its style, featuring a magnificent garden of 205.33, an interior patio with green area and wooden deck, and a terrace and gym area at the back of the property which is accessible from two of the bedrooms. The apartment has excellent lighting and distribution, a large living-dining room, a spacious closed kitchen well-equipped with granite countertops, pantry, 4 large bedrooms with bathrooms, two with closets, two with dressing rooms, the main one has a double dressing room. The entrance hall to the apartment leads to a beautiful interior patio with a wooden terrace that connects to the living-dining room, as well as to the large garden. In this area is the fourth bedroom. The subdivision has beautiful green areas and private building amenities, such as a pool, party room, and gym, located on the same level as the apartment, meaning access is direct from the same floor of the property. Additionally, the apartment has its own gym and a large terrace with independent access. This space can also be adapted to a study, homework room, game room, or an independent office. The apartment has 4 comfortable parking spaces, three in the deed and the fourth by location is also for the exclusive use of the apartment. This subdivision has strict and double 24/7 security with a street booth and a booth in the building. As an additional note, a clubhouse with a paddle and soccer court is being built. The maintenance fee is $10,900.00. Don’t miss the opportunity to enjoy large green areas and excellent spaces designed to provide comfort and quality of life, ideal for those seeking security, privacy, and a first-class residential environment, with top-level schools, supermarkets, and shopping centers.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Venta de amplio departamento en el exclusivo fraccionamiento de Lomas del Pedregal, único en su estilo, un magnífico jardín de 205.33, patio interior con área verde y deck de madera, y terraza y área de gimnasio en la parte trasera de la propiedad a la cual tienen acceso dos de las habitaciones, el departamento cuenta con una excelente iluminación y distribución, amplia sala comedor, amplia cocina cerrada y bien equipada con cubierta de granito, despensa, 4 amplias habitaciones con baño dos con closet, dos con vestidor la principal cuenta con doble vestidor, el vestíbulo de acceso al departamento accesa a un bello patio interior con terraza de madera al cual tiene salida la sala comedor, así como también al amplio jardín, en esta área se encuentra ubicada la cuarta recamara, el fraccionamiento cuenta independientemente de bellas áreas verdes con amenities privados del edificio, como son alberca salón de fiestas y gimnasio, ubicados en el mismo nivel del departamento, es decir el acceso es directo desde el mismo piso de la propiedad, independientemente de ello el departamento cuenta con gimnasio propio y amplia terraza con entrada independiente, este espacio igual puede adaptarse a un estudio, sala de tareas o salón de juego o bien una oficina independiente, el departamento cuenta con 4 cómodos lugares de estacionamiento tres en escritura y el cuarto por ubicación también es de uso exclusivo del depto. Dicho fraccionamiento cuenta con estricta y doble vigilancia 24/4 caseta a calle y caseta en edificio, como dato adicional se está construyendo casa club con cancha de padel y fut, el mantenimiento es de $10,900.00. No pierdas la oportunidad de disfrutar de amplias áreas verdes y excelentes espacios diseñados para brindar comodidad y calidad de vida, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno residencial de primer nivel, con colegios, supermercados y centros comerciales igualmente de primer nivel

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.