DEPARTAMENTO EN VENTA IRRIGACION

Exclusive apartment for sale, ideal for investment or living, just steps from the American Embassy.

Excellent opportunity for investors or for those looking for a first-class apartment in a privileged location, just a few meters from the American Embassy. Thanks to its features, the property meets the high standards of quality, safety, and comfort required to be rented to diplomatic personnel, making it an excellent investment option with great potential for profitability.

The development is an exclusive building with only 5 apartments, one per level, which guarantees privacy, tranquility, and a high-level residential environment.

The apartment has a large balcony that runs along the entire facade, allowing the living room, dining room, and two of the bedrooms to have direct access, in addition to providing excellent natural lighting and a pleasant open view.

Distribution:
185 M2 LIVING SPACE PLUS 22 M2 OF TERRACE

* 3 bedrooms, each with a full bathroom.
* Study or TV room.
* Spacious living and dining room.
* Open concept integral kitchen.
* Laundry area.
* Service room.

Equipment and special features:

* Air conditioning in all areas.
* Reinforced main door.
* Natural wood floors.
* Interior walls made of brick, offering greater thermal and acoustic insulation.
* Emergency power supply.
* Two cisterns, including one for rainwater collection.
* Security camera system.
* 24-hour surveillance.

An exclusive property that combines location, privacy, security, and high-quality finishes, ideal for both living and generating excellent rental income.Exclusivo departamento en venta, ideal para inversión o para vivir, a unos pasos de la Embajada Americana

Excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan un departamento de primer nivel en una ubicación privilegiada, a solo unos metros de la Embajada Americana. Gracias a sus características, el inmueble cumple con los altos estándares de calidad, seguridad y confort requeridos para ser rentado a personal diplomático, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con gran potencial de rentabilidad.

El desarrollo es un exclusivo edificio de únicamente 5 departamentos, uno por nivel, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial de alto nivel.

El departamento cuenta con un amplio balcón que recorre toda la fachada, permitiendo que la sala, el comedor y dos de las recámaras tengan acceso directo, además de brindar una excelente iluminación natural y una agradable vista abierta.

Distribución:
185 M2 HABITABLES MAS 22 M2 DE TERRAZA

* 3 recámaras, cada una con baño completo.
* Estudio o sala de TV.
* Amplia sala y comedor.
* Cocina integral de concepto abierto.
* Área de lavado.
* Cuarto de servicio.

Equipamiento y características especiales:

* Aire acondicionado en todas las áreas.
* Puerta principal blindada.
* Pisos de madera natural.
* Muros interiores de tabique, que ofrecen mayor aislamiento térmico y acústico.
* Planta de emergencia para suministro eléctrico.
* Dos cisternas, incluyendo una para captación de agua pluvial.
* Sistema de cámaras de seguridad.
* Vigilancia las 24 horas.

Una propiedad exclusiva que combina ubicación, privacidad, seguridad y acabados de alta calidad, ideal tanto para vivir como para obtener excelentes ingresos por arrendamiento.

AP