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The apartment has 50 m² of construction, functionally distributed to offer a comfortable and cozy space. It has 2 bedrooms, 1 full bathroom, equipped kitchen, intercom, and private security, providing comfort and tranquility to its inhabitants. Additionally, the development has 3 cisterns that ensure an excellent water supply, as well as an electric gate for secure access.

With residential land use, this home guarantees a serene environment, perfect for couples or small families looking for a practical and well-located space.

The location is unbeatable: close to the main roads of the area, which facilitates mobility to different points in the city. Among the places of interest are the Town Center El Rosario Shopping Mall, ideal for shopping and entertainment; the Tezozómoc Park, excellent for outdoor activities; and the Ángeles Lindavista Hospital, which offers high-quality medical services just minutes away.

Don't miss the opportunity to see this charming apartment in one of the most convenient areas with the greatest connectivity in Mexico City. Schedule your visit today!¡Excelente oportunidad!** Hermoso departamento en venta ubicado en **San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco, Ciudad de México**, una zona de gran conectividad y plusvalía. A solo **250 metros del Metrobús Estación Ferrocarriles Nacionales** y muy cerca de la **Universidad Autónoma Metropolitana**, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.

El departamento cuenta con **50 m² de construcción**, distribuidos de manera funcional para ofrecer un espacio cómodo y acogedor. Dispone de **2 recámaras**, **1 baño completo**, **cocina equipada**, **intercomunicador** y **seguridad privada**, brindando confort y tranquilidad a sus habitantes. Además, el desarrollo cuenta con **3 cisternas** que garantizan un excelente suministro de agua, así como **portón eléctrico** para un acceso seguro.

Con **uso de suelo residencial**, este hogar garantiza un ambiente sereno, perfecto para **parejas** o **familias pequeñas** que buscan un espacio práctico y bien ubicado.

La ubicación es inmejorable: cercano a las principales vías de la zona, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Entre los lugares de interés destacan el **Centro Comercial Town Center El Rosario**, ideal para compras y entretenimiento; el **Parque Tezozómoc**, excelente para actividades al aire libre; y el **Hospital Ángeles Lindavista**, que ofrece servicios médicos de alta calidad a pocos minutos.

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