**Exclusive Apartment for Sale in Polanco – Spaciousness, Premium Location, and Luxury Amenities**

Discover this **exclusive and very spacious apartment** located in one of the most privileged areas of Polanco, **between Campos Elíseos and Rubén Darío**, surrounded by green areas, premium services, and just steps away from commercial zones, restaurants, banks, and the forest.

This **exterior apartment** is located within a building with **only 27 apartments distributed over 3 levels (9 per floor)**, ensuring an environment of **privacy, tranquility, and exclusivity**. Additionally, the development features **top-level amenities** located on the top floor.

The property is **designed in two levels**, offering excellent distribution and spaciousness in each area:

**Ground Floor**
It has a **large living-dining room with access to a balcony**, ideal for enjoying natural light and ventilation. It includes a **half bathroom for guests**, **fully equipped kitchen**, **laundry area**, **service room**, and an **additional full bathroom**, providing great functionality.

**Upper Floor**
Here is the **master bedroom with dressing room and full bathroom**, as well as a **secondary bedroom**, **full bathroom**, and a **large study or family room**, perfect as a TV room, office, or family space.

**Development Amenities**

* **Common roof garden with terrace**
* **Outdoor jacuzzi**
* **Equipped professional gym**
* **Event hall with kitchenette and restrooms**
* **Barbecue area**
* Security and surveillance **24/7**

**Apartment Features:**

* Distribution in **2 levels**
* **2 bedrooms**
* **3.5 bathrooms**
* Living-dining room with balcony
* Fully equipped kitchen
* Laundry area
* Service room
* Study / family room
* **2 fixed parking spaces (S1)**
* Elevator
* Power plant
* Security 24/7

Its location is unbeatable, with immediate access to **Campos Elíseos, Rubén Darío, Polanco, and Chapultepec Forest**, as well as proximity to **shopping centers like Liverpool, restaurants, banks, and sports clubs**, all within a short distance.

**Sale Price: $11,700,000 MXN**

An excellent opportunity to live or invest in one of the most exclusive areas of Mexico City, with **spaciousness, privileged location, and high-level amenities**.

📞 **Schedule your appointment and see this incredible apartment in Polanco.****Exclusivo Departamento en Venta en Polanco – Amplitud, Ubicación Premium y Amenidades de Lujo**

Descubre este **exclusivo y muy espacioso departamento** ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Polanco, **entre Campos Elíseos y Rubén Darío**, rodeado de áreas verdes, servicios premium y a solo pasos de zonas comerciales, restaurantes, bancos y el bosque.

Este **departamento exterior** se encuentra dentro de un edificio con **solo 27 departamentos distribuidos en 3 niveles (9 por piso)**, lo que garantiza un ambiente de **privacidad, tranquilidad y exclusividad**. Además, el desarrollo cuenta con **amenidades de primer nivel** ubicadas en el último piso.

La propiedad está **diseñada en dos plantas**, ofreciendo una excelente distribución y amplitud en cada espacio:

**Planta Baja**
Cuenta con una **amplia sala-comedor con acceso a balcón**, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. Dispone de **medio baño para visitas**, **cocina integral equipada**, **área de lavandería**, **cuarto de servicio** y un **baño completo adicional**, brindando gran funcionalidad.

**Planta Alta**
Se encuentra la **recámara principal con vestidor y baño completo**, además de una **recámara secundaria**, **baño completo** y un **amplio estudio o family room**, perfecto como sala de TV, oficina o espacio familiar.

**Amenidades del desarrollo**

* **Roof garden común con terraza**
* **Jacuzzi al aire libre**
* **Gimnasio profesional equipado**
* **Salón de eventos con cocineta y sanitarios**
* **Área de asador**
* Seguridad y vigilancia **24/7**

**Características del departamento:**

* Distribución en **2 niveles**
* **2 recámaras**
* **3.5 baños**
* Sala – comedor con balcón
* Cocina integral equipada
* Área de lavado
* Cuarto de servicio
* Estudio / family room
* **2 cajones de estacionamiento fijos (S1)**
* Elevador
* Planta de luz
* Seguridad 24/7

Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a **Campos Elíseos, Rubén Darío, Polanco y el Bosque de Chapultepec**, además de cercanía con **centros comerciales como Liverpool, restaurantes, bancos y clubes deportivos**, todo a corta distancia.

**Precio de Venta: $11,700,000 MXN**

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, con **amplitud, ubicación privilegiada y amenidades de alto nivel**.

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