Beautiful apartment for sale, in the heart of Polanco. One block from the San Agustín Parish and two blocks from Lincoln Park.

The 180m2 livable apartment consists of 2 bedrooms, the main one with a wall-to-wall closet and its own bathroom.
An office (which can be converted into a third bedroom) and a study with a full bathroom and skylight.
It has a total of 3 full bathrooms.
The bedrooms have floor-to-ceiling windows and sliding doors that open to the 62m2 terrace with a jacuzzi for 6 people with a cover. The wall is electrified.

Open kitchen with marble bar.
Bar with wine cellar.
Storage room and laundry room with washer-dryer.
Multipurpose room/gym.

Both the social area and the kitchen have tree-lined views of the street.

Finishes: Tzalam wood floors, bathrooms with San Pablo marble, porcelain, and Venetian mosaic, showers with tempered glass and pressure jets.

NOTE:
It is sold fully furnished and equipped (refrigerator, dishwasher), which makes it a ready-to-operate short-term rental business, generating income above average.Hermoso departamento en venta, en el corazón de Polanco. A una cuadra de la Parroquia de San Agustín y a dos cuadras del parque Lincoln.

El departamento de 180m2 habitables consta de 2 recámaras, la principal con closet de pared a pared y baño propio.
Una oficina (que puede convertirse en una tercera recámara) y un estudio con baño completo y domo de luz.
Total tiene 3 baños completos.
Las recámaras cuentan con ventanales de piso a techo y puertas corredizas que abren la la terraza de 62m2 con jacuzzi para 6 personas con cubierta. La barda está electrificada.

Cocina abierta con barra de mármol.
Bar con cava.
Bodega y cuarto de lavado con lava-secadora.
Salón de multiusos/gimnasio

Tanto el área social como la cocina tienen vista arbolada hacia la calle.

Acabados: Pisos de madera de Tzalam, baños con mármol de San Pablo, porcelanato y mosaico veneciano, regaderas con vidrio templado y jets de presión.

NOTA:
Se vende totalmente amueblado y equipado (refrigerador, lavaplatos) lo cual lo convierte en un negocio listo para operarse como renta de corto plazo, generando ingresos por arriba del promedio.