Located on José Ignacio Bartolache street, in the heart of the Del Valle neighborhood, this apartment offers something increasingly difficult to find in the area: truly spacious areas, a terrace, and excellent distribution.

3rd floor with elevator
185 m² total | 160 m² livable

From the entrance, the feeling of spaciousness is the main feature.
The living room, with laminate floors and large windows, connects to a private terrace with a tree-lined view, ideal for enjoying moments of calm in the middle of the city.

The fully equipped kitchen with granite countertops offers functionality and storage. Additionally, it has a laundry room and a service room with a bathroom, providing total practicality.

2 bedrooms
The master bedroom is spacious, with a walk-in closet and private bathroom.
The second bedroom has excellent natural lighting.

2 full bathrooms

Building from the 80s, solid and very well maintained.

Why Del Valle?

Living in Del Valle is choosing quality of life:

✔️ Immediate connectivity to Insurgentes, División del Norte, and Universidad
✔️ Proximity to parks like Hundido and Parque de los Venados
✔️ Restaurants, cafes, and supermarkets within walking distance
✔️ Hospitals, schools, and shopping centers like Mitikah and Galerías Insurgentes
✔️ One of the neighborhoods with the greatest stability and appreciation in CDMX

It is a residential area, quiet and tree-lined, but with everything at hand.Ubicado en la calle José Ignacio Bartolache, en el corazón de la Colonia Del Valle, este departamento ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la zona: espacios verdaderamente amplios, terraza y excelente distribución.

Piso 3 con elevador
185 m² totales | 160 m² habitables

Desde la entrada, la sensación de amplitud es protagonista.
La estancia, con pisos de laminado y grandes ventanales, se conecta a una terraza privada con vista arbolada, ideal para disfrutar momentos de calma en medio de la ciudad.

La cocina integral con cubierta de granito ofrece funcionalidad y almacenamiento. Además, cuenta con cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, brindando practicidad total.

2 recámaras
La recámara principal es amplia, con vestidor y baño privado.
La segunda recámara cuenta con excelente iluminación natural.

2 baños completos

Edificio de los años 80’s, sólido y muy bien conservado.

¿Por qué Del Valle?

Vivir en Del Valle es elegir calidad de vida:

✔️ Conectividad inmediata a Insurgentes, División del Norte y Universidad
✔️ Cercanía a parques como Hundido y Parque de los Venados
✔️ Restaurantes, cafeterías y supermercados a walking distance
✔️ Hospitales, colegios y centros comerciales como Mitikah y Galerías Insurgentes
✔️ Una de las colonias con mayor estabilidad y plusvalía en la CDMX

Es una zona residencial, tranquila y arbolada, pero con todo a la mano.