APARTMENT FOR SALE IN HEGEL, POLANCO V SECTIONDEPARTAMENTO EN VENTA EN HEGEL, POLANCO V SECCIÓN

HEGEL 135 – POLANCO V SECTION

An exclusive boutique development of only 6 residences designed for those seeking privacy, luxury, and comfort in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.

- PRIVILEGED LOCATION
Hegel Street No. 135, Polanco V Section, Miguel Hidalgo, CDMX.
3 blocks from Av. Presidente Masaryk.
6 blocks from Lincoln Park.
12 minutes walking from Antara and Miyana.
15 minutes from the Soumaya Museum and Jumex Museum.

- DEVELOPMENT AMENITIES
Common Roof Garden of over 90 m².
Private gym.
Barbecue area.
Steam room.
German elevator TKE.
Smart Home.
EV Ready.
Rainwater harvesting.
Bicycle spaces.
Security and intercom.
LED lighting in common areas.

- PREMIUM FINISHES
Kitchens equipped with Smeg and Teka.
Large format floors.
Herringbone type SPC wood.
Rain Shower.
Smart WC.
Tempered glass.
Spanish line aluminum frames.
Compatible with Alexa and Google.

- APARTMENT 101
$24,500,000.00 MXN

- GENERAL CHARACTERISTICS
Type: Apartment.
Level: 1.
Total area: 213.46 m².
3 bedrooms.
3.5 bathrooms.
Private terrace.
2 independent parking spaces.
Private storage.
Service room.

- DISTRIBUTION
Hall.
Living room – dining room.
Half bathroom for guests.
Equipped integral kitchen.
Laundry area.
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet.

- SURFACES
Living area 170.06 m²
Terrace 7.15 m²
Parking + storage and service room 36.25 m²
Total 213.46 m²HEGEL 135 – POLANCO V SECCIÓN

Un exclusivo desarrollo boutique de tan solo 6 residencias diseñado para quienes buscan privacidad, lujo y confort en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Calle Hegel No. 135, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, CDMX.
A 3 cuadras de Av. Presidente Masaryk.
A 6 cuadras del Parque Lincoln.
A 12 minutos caminando de Antara y Miyana.
A 15 minutos del Museo Soumaya y Museo Jumex.

- AMENIDADES DEL DESARROLLO
Roof Garden común de más de 90 m².
Gimnasio privado.
Área de asador.
Vapor.
Elevador alemán TKE.
Smart Home.
EV Ready.
Captación pluvial.
Espacios para bicicletas.
Seguridad e interfón.
Iluminación LED en áreas comunes.

- ACABADOS PREMIUM
Cocinas equipadas con Smeg y Teka.
Pisos de gran formato.
Madera tipo Herringbone SPC.
Rain Shower.
Smart WC.
Cristales templados.
Cancelería de aluminio línea española.
Compatible con Alexa y Google.

- DEPARTAMENTO 101
$24,500,000.00 MXN

- CARACTERITICAS GENERALES
Tipo: Departamento.
Nivel: 1.
Superficie total: 213.46 m².
3 recámaras.
3.5 baños.
Terraza privada.
2 cajones de estacionamiento independientes.
Bodega privada.
Cuarto de servicio.

- DISTRIBUCION
Vestíbulo.
Sala – comedor.
Medio baño para visitas.
Cocina integral equipada.
Área de lavado.
3 recámaras con baño completo y walk-in closet.

- SUPERFICIES
Área habitable 170.06 m²
Terraza 7.15 m²
Estacionamiento + bodega y cuarto de servicio 36.25 m²
Total 213.46 m²