Excellent opportunity to live or invest in a quiet and well-connected area.
Located in Unidad Habitacional Cuemanco, just steps from Parque Cuemanco and close to Parque Manuel Negrete, with easy access to public transport, schools, supermarkets, banks, and main roads.

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📐 Apartment features:
• Surface: 52 m²
• Floor: 3 (no elevator)
• 🛏️ 2 bedrooms with closet
• 🛁 1 full bathroom (independent sink)
• 🍽️ Kitchen area (without installation, ideal for designing it to your liking)
• 🧺 Laundry area
• 🚫 No parking

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🌿 Attributes:
• Bright, cozy, and quiet apartment
• Excellent option to customize finishes and kitchen
• Strategic location with all nearby services
• Ideal for small families or as an investment for rent

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📍 Environment and connectivity:
• Minutes from Parque Cuemanco and recreational areas
• Close to public transport (Metrobús and main roads)
• Surrounded by schools, supermarkets, banks, and shops

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⚠️ Important notes:
• The price may change without prior notice
• The photos are for illustrative purposes
• Notary fees, purchase taxes, and appraisals are not included in the sale price
• The apartment is sold in its current state, empty and unfurnished
• Credits accepted: mortgage, Infonavit, Fovissste, and Cofinavit.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tranquila y bien conectada.
Ubicado en Unidad Habitacional Cuemanco, a unos pasos del Parque Cuemanco y cercano al Parque Manuel Negrete, con fácil acceso a transporte público, escuelas, supermercados, bancos y principales vialidades.

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📐 Características del departamento:
• Superficie: 52 m²
• Piso: 3 (sin elevador)
• 🛏️ 2 recámaras con clóset
• 🛁 1 baño completo (lavabo independiente)
• 🍽️ Área de cocina (sin instalación, ideal para diseñarla a tu gusto)
• 🧺 Área de lavado
• 🚫 Sin estacionamiento

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🌿 Atributos:
• Departamento iluminado, acogedor y tranquilo
• Excelente opción para personalizar acabados y cocina
• Ubicación estratégica con todos los servicios cercanos
• Ideal para familias pequeñas o como inversión para renta

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📍 Entorno y conectividad:
• A minutos del Parque Cuemanco y áreas recreativas
• Cercano a transporte público (Metrobús y vías principales)
• Rodeado de escuelas, supermercados, bancos y comercios

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⚠️ Notas importantes:
• El precio puede modificarse sin previo aviso
• Las fotos son de carácter ilustrativo
• Los gastos notariales, impuestos de compra y avalúo no están incluidos en el precio de venta
• El departamento se vende en el estado en el que se encuentra, vacío y sin muebles
• Se aceptan créditos: hipotecario, Infonavit, Fovissste y Cofinavit