Why live in COBALTO 104?
More than 20 satisfied families. Exclusive concept of 40 apartments in 2 residential phases, the first is 99% sold. 3 towers, of which towers D and E have 2 apartments per floor and tower F has 1 apartment per floor, generating total privacy.
Perfect finishes and distribution in each apartment. Gym and event hall.
Within the subdivision, there is a high level of security. Investment in PRE-SALE with payment plans tailored to you, generating added value during the construction process.

**Amenities**
It has a relaxing urban environment of more than 6,000 m2 of green areas, pet-friendly, children's playgrounds, and a zen lake.
-3 security rings at the entrance
-24/7 surveillance within the subdivision
-Underground infrastructure for water, drainage, fiber optics, and electricity services.

COBALTO 104
Our apartment project is characterized by its gym equipped with a view of the subdivision and an incredible event hall with a terrace and garden for a capacity of 80 people.
-Controlled lobby
-CCTV in common areas
-Access ramp
-Elevator
-Universal accessibility with access ramp and special elevator for wheelchairs.

Finishes
COBALTO 104 is characterized by its high level of quality in finishes.
Engineered wood floors Tzalam
Balconies and terraces with Santo Tomás marble floors
Kitchens and countertops of San Gabriel black granite
All carpentry in walnut wood
Bathrooms in marble, Crema Marfil, and Belaggio
Decorative wall of slate stone
LED lighting Height of 2.70 m.
Special installations for TV and hidden internet
Construction system based on foundations and concrete load-bearing walls
Apartments of 235 m2 habitable
-3 bedrooms
-Family room
-Balcony and/or terrace
-3 1/2 bathrooms
-Laundry room and full service
-Storage room
-3 parking spaces
PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
Location
The perfect location of the subdivision allows for quick and easy access to services such as first-level hospitals, schools, shopping centers, financial centers, and the southern bypass.

NOTES:
PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
DELIVERIES: TOWER D, E, AND F IMMEDIATE
ALL APARTMENTS HAVE STORAGE.
ADDITIONAL PARKING AT EXTRA COST.
THE HABITABLE M2 ONLY REFERS TO THE APARTMENT, DOES NOT INCLUDE M2 OF BALCONY/TERRACE.
ALL HAVE A FAMILY ROOM.¿Por qué vivir en COBALTO 104?
Más de 20 familias satisfechas. Exclusivo concepto de 40 departamentos 2 etapas residenciales, la primera esta en un 99% vendida 3 torres de las cuales torre D y E, tienen 2 departamentos por piso y torre F, 1 departamento por piso generando total privacidad.
Acabados y distribución perfecta en cada departamento Gimnasio y Salón de eventos.
Dentro de Fraccionamiento hay un alto nivel de seguridad. Inversión en PREVENTA con planes de pago a tu medida, generando plusvalía durante proceso de obra.

**Amenidades
Cuenta con un relajante urbanismo de más de 6,000 m2 de áreas verdes, pet friendly, juegos infantiles y lago zen.
-3 anillos de Seguridad a la entrada
-Vigilancia dentro del fraccionamiento 24/7
-Infraestructura subterránea en servicios de agua, drenaje, fibra óptica, energía eléctrica

COBALTO 104
Nuestro proyecto de departamentos se caracteriza por su gimnasio equipado con vista al fraccionamiento e increíble salón de eventos con terraza y jardín para una capacidad de 80 personas.
-Lobby controlado
-CCTV en áreas comunes
-Rampa de acceso
-Elevador
-Accesibilidad universal con rampa de acceso y elevador especial para silla de ruedas

Acabados
COBALTO 104, se caracteriza por su Alto nivel de Calidad en acabados.
Pisos en madera de ingenieria Tzalam
Balcones y terrazas con pisos de mármol Santo Tomás
Cocinas y cubierta de granito negro San Gabriel
Toda la carpintería en madera de Nogal
Baños en mármol, Crema Marfil y Belaggio
Muro decorativo de piedrín cintillo slate
IIuminación led Altura de 2.70 mts.
Instalaciones especiales de T.V e internet ocultas
Sistema constructivo a base de cimentación y muros de carga de concreto
Departamentos de 235 m2 habitables
-3 recámaras
-Family room
-Balcón y/o terraza
-3 1/2 baños
-Cuarto de lavado y servicio completo
-Bodega
-3 cajones de estacionamiento
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Ubicación
La perfecta ubicación del fraccionamiento permite tener rápido y fácil acceso a servicios como, hospitales de primer nivel, colegios, centros comerciales, centros financieros y periférico sur.

NOTAS:
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
ENTREGAS: TORRE D, E Y F INMEDIATA
TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON BODEGA.
ESTACIONAMIENTO ADICIONAL CON COSTO EXTRA.
LOS M2 HABITABLES SOLO SON DEL DEPARTAMENTO, NO INCLUYE M2 DE BALCÓN/TERRAZA.
TODOS CUENTAN CON FAMILY ROOM.