Department for Sale in Cerrada Ceylan 3, AzcapotzalcoDepartamento en Venta en Cerrada Ceylan 3, Azcapotzalco

Excellent investment opportunity on the ground floor located in a high-demand area in the north of the city. With a lease contract in effect until October 2026, this property guarantees you an immediate income flow from the first day of your purchase.

📐 Distribution and features
56 m² of construction (56 m² of land)
3 bedrooms
1 full bathroom
Living room - dining room
Kitchen
Floor 1 (Apartment 3, Tower 1)
Age: 29 years
Ceramic floors in social area and bedrooms for easy maintenance
Stationary gas
Water supply via cistern
No elevator

🏢 Features of the complex
Condominium or housing unit
Quiet and established neighborhood environment
Property participating in the Habicredit 100 scheme

📍 Location and benefits
Located in Cerrada Ceylan (C.P. 02300), in the Azcapotzalco borough, ensuring excellent industrial and commercial mobility:

Connectivity: Quick access to primary road arteries such as Avenida Ceylán, Calzada Vallejo, Avenida Cuitláhuac, and Circuito Interior.

Public transport: Proximity to Suburban Train stations (Fortuna station) and various transport routes connecting with the Metro and Metrobús.

Services at your reach: Surrounded by commercial areas, corporate work areas, schools, and supermarkets.

Profitability: A highly productive area that ensures constant rental demand.

💰 Price
$1,624,203 MXN (Base sale price)

🏦 Credits
The following financing schemes are accepted:
Bank Credit
Infonavit
Cofinavit
Own Resources

Legal and Investment Notes:
Attention Investors! The property is currently rented with a contract in effect until October 12, 2026.

The file for this property is managed directly by brokers.

📅 Visits
Since the property is currently occupied by the tenant, it is essential to schedule your visit at least 3 hours in advance, subject to availability.

📞 Contact
Schedule your appointment and secure this great investment opportunity with guaranteed income in Azcapotzalco.

NID 62641091424Excelente oportunidad de inversión en planta baja ubicada en una zona de alta demanda al norte de la ciudad. Al contar con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026, esta propiedad te garantiza un flujo de ingresos inmediato desde el primer día de tu compra.

📐 Distribución y características
56 m² de construcción (56 m² de terreno)
3 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 1 (Departamento 3, Torre 1)
Antigüedad: 29 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones para un fácil mantenimiento
Gas estacionario
Suministro de agua mediante cisterna
Sin elevador

🏢 Características del conjunto
Condominio o unidad habitacional
Entorno vecinal tranquilo y establecido
Inmueble participante en el esquema Habicredit 100

📍 Ubicación y beneficios
Situado en Cerrada Ceylan (C.P. 02300), en la alcaldía Azcapotzalco, lo que asegura una excelente movilidad industrial y comercial:

Conectividad: Acceso rápido a arterias viales primarias como la Avenida Ceylán, Calzada Vallejo, Avenida Cuitláhuac y Circuito Interior.

Transporte público: Cercanía a estaciones del Tren Suburbano (estación Fortuna) y diversas rutas de transporte que conectan con el Metro y Metrobús.

Servicios a tu alcance: Rodeado de zonas comerciales, áreas de trabajo corporativas, escuelas y supermercados.

Rentabilidad: Una zona altamente productiva que asegura una demanda de arrendamiento constante.

💰 Precio
$1,624,203 MXN (Precio de venta base)

🏦 Créditos
Se aceptan los siguientes esquemas de financiamiento:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

Notas Legales y de Inversión:
¡Atención Inversionistas! El inmueble se encuentra actualmente rentado con un contrato vigente hasta el 12 de octubre de 2026.

El expediente de esta propiedad es gestionado directamente por brokers.

📅 Visitas
Debido a que la propiedad se encuentra habitada por el inquilino actual, es indispensable agendar tu visita con al menos 3 horas de anticipación, sujeta a disponibilidad.

📞 Contacto
Agenda tu cita y asegura esta gran oportunidad de inversión con ingresos garantizados en Azcapotzalco.

NID 62641091424