Departamento en venta en BGrand Lomas Altas | + renta Activa

There are properties that are bought to live in.
And there are properties that, in addition, start generating income from the first day.

This 127 m² apartment in BGrand Lomas Altas combines spaciousness, views, amenities, and a key attribute for investors: it currently has tenants paying $30,000 MXN monthly, maintenance included.

An ideal opportunity for those looking to acquire a productive property today, with monthly cash flow that can help offset the mortgage, and with the possibility of later occupying it as their own residence.

Unlike a pre-sale, here you are investing in a proven development: amenities functioning, established community, real rental demand, and a strategic location in the west of the city. BGrand Lomas Altas is an attractive option for those evaluating pre-sales but prefer certainty, immediate delivery, and profitability from the start.

From the living-dining room, the balcony frames an open view of Mexico City, creating a sense of spaciousness, natural light, and privacy. The open integral kitchen, with a granite bar, elegantly integrates into the social area, ideal for socializing without losing functionality.

Interior distribution:

3 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedrooms with closet
TV area
3 full bathrooms
Open integral kitchen with granite bar
Curtains and decorative lamps included
Laundry room with bathroom and drying area
2 parking spaces

Amenities of the residential complex:

Covered pool
Spa
Equipped gym
Adult lounge
Party room
Playroom and children's areas
Padel and soccer courts
Spacious gardens
Pet garden
Running track
Barbecue area
Car wash area
Visitor parking
Valet parking

Sale price: $6,000,000 MXN
Maintenance: $4,911 MXN
Current rent: $30,000 MXN monthly, maintenance included

An ideal property for investors seeking immediate cash flow, or for buyers looking to secure a department with views, amenities, and location today, while generating rent before occupying it.

Schedule your visit and discover an alternative ready for deed, rented, and located in one of the most complete residential areas in the west of CDMX.

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Y hay propiedades que, además, empiezan a trabajar desde el primer día.

Este departamento de 127 m² en BGrand Lomas Altas combina amplitud, vista, amenidades y un atributo clave para inversionistas: actualmente cuenta con inquilinos pagando $30,000 MXN mensuales, mantenimiento incluido.

Una oportunidad ideal para quien busca adquirir hoy un inmueble productivo, con flujo mensual que puede ayudar a amortiguar la hipoteca, y con la posibilidad de ocuparlo posteriormente como residencia propia.

A diferencia de una preventa, aquí estás invirtiendo en un desarrollo ya probado: amenidades funcionando, comunidad consolidada, demanda real de renta y una ubicación estratégica en el poniente de la ciudad. BGrand Lomas Altas es una opción atractiva para quienes están evaluando preventas, pero prefieren certeza, entrega inmediata y rentabilidad desde el inicio.

Desde la sala-comedor, el balcón enmarca una vista abierta hacia la Ciudad de México, creando una sensación de amplitud, luz natural y privacidad. La cocina integral abierta, con barra de granito, se integra de manera elegante al área social, ideal para convivir sin perder funcionalidad.

Distribución interior:

3 recámaras
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámaras secundarias con clóset
Área de TV
3 baños completos
Cocina integral abierta con barra de granito
Cortinas y lámparas decorativas incluidas
Cuarto de lavado con baño y tendedero
2 lugares de estacionamiento

Amenidades del residencial:

Alberca techada
Spa
Gimnasio equipado
Salón de adultos
Salón de fiestas
Ludoteca y áreas infantiles
Canchas de pádel y fútbol
Jardines amplios
Jardín para mascotas
Pista para correr
Zona de asadores
Área de lavado de autos
Estacionamiento para visitas
Valet parking

Precio de venta: $6,000,000 MXN
Mantenimiento: $4,911 MXN
Renta actual: $30,000 MXN mensuales, mantenimiento incluido

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, o para compradores patrimoniales que desean asegurar hoy un departamento con vista, amenidades y ubicación, mientras generan renta antes de ocuparlo.

Agenda tu visita y conoce una alternativa lista para escriturar, rentada y ubicada en uno de los residenciales más completos del poniente de CDMX.

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