Apartment for sale in Be Grand Del Valle - Floor 24 with panoramic viewDepartamento en venta en Be Grand Del Valle - Piso 24 con vista panorámica

Experience this spectacular apartment in Be Grand Del Valle, one of the most exclusive and modern developments in Del Valle Sur.

Located on the 24th floor (out of 26), this property of 115 m² offers an impressive panoramic view of the city, excellent natural lighting throughout the day, and spaces carefully designed to enjoy each area to the fullest.

Distribution:
- 3 bedrooms (the master with walk-in closet and full bathroom)
- 2 full bathrooms
- Integral kitchen with granite bar
- Laundry area with sink and facilities for a washing center
- 2 independent parking spaces
- Natural gas

The building has an efficient elevator system: from floor 1 to 12 and from 13 to 26, ensuring minimal waiting times.

Top-level amenities:
- Pool
- Jacuzzi
- Fully equipped gym
- Indoor cycling / spinning
- Grand Spa
- Beauty Salon
- Barber shop
- Coworking and meeting rooms
- Event hall / multipurpose room
- Sports bar
- Fire lounge / Lounge with fireplace
- Grills
- Kids Club / children's area
- Gardens and green areas
- Dog park / pet area
- Lobby with 24-hour service
- Security 24/7
- Elevators

Maintenance fee: $6,220 MXN monthly.

Located in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City, with excellent connectivity, close to schools, parks, restaurants, and shopping centers. A unique opportunity to live or invest in Del Valle Sur.

The sale price of the property must include the amount of the closing costs (rights, taxes, fees, and appraisals) which will be calculated by the Notary when formalizing the operation.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the notary's advisors and lawyers.
The furniture and decorative items shown in photographs are not included.
Payment with a mortgage loan is accepted, and we carry out the process at no cost.
The necessary documents for the sale of the property are available to the buyer, which will be transferred free of any encumbrance.Estrena este espectacular departamento en Be Grand Del Valle, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Del Valle Sur.

Ubicado en el piso 24 (de 26), este inmueble de 115 m² ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad, excelente iluminación natural durante todo el día y espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar al máximo cada área.

Distribución:
- 3 recámaras (la principal con vestidor y baño completo)
- 2 baños completos
- Cocina integral con barra de granito
- Área de lavado con lavadero e instalaciones para centro de lavado
- 2 cajones de estacionamiento independientes
- Gas natural

El edificio cuenta con un sistema de elevadores eficiente: del piso 1 al 12 y del 13 al 26, lo que garantiza tiempos de espera mínimos.

Amenidades de primer nivel:
- Alberca
- Jacuzzi
- Gimnasio totalmente equipado
- Indoor cycling / spinning
- Grand Spa
- Beauty Salon
- Barber shop
- Coworking y salas de juntas
- Salón de eventos / usos múltiples
- Sport bar
- Fire lounge / Lounge con chimenea
- Asadores
- Kids Club / área infantil
- Jardines y áreas verdes
- Dog park / área para mascotas
- Lobby con atención 24 hrs
- Seguridad 24/7
- Elevadores

Cuota de mantenimiento: $6,220 MXN mensuales.

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, con excelente conectividad, cerca de escuelas, parques, restaurantes y centros comerciales. Una oportunidad única para vivir o invertir en Del Valle Sur.

Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los asesores y abogados de notaria.
El mobiliario y artículos decorativos mostrados en fotografías no están incluidos.
Se acepta pago con crédito hipotecario, realizamos trámite sin costo.
Se encuentran a disposición del comprador los documentos necesarios para la venta del inmueble, el cual se transmitirá libre de todo gravamen.