Apartment for sale in Américas Unidas 2 BedroomsDepartamento en venta en Américas Unidas 2 Recámaras

Apartment for sale located in the Américas Unidas neighborhood, Mexico City. This property is on the third floor and has two bedrooms, as well as a study or TV room that can function as a third bedroom. The full bathroom and covered parking complement the spaces of this apartment built in 1981, with a surface area of 86m2 and northeast orientation. It has laundry room and service room facilities. Its location on one of the main avenues in the area is notable. The condition of the property is good and it has a monthly maintenance cost of $600 MXN. An investment opportunity in a privileged location.
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The expenses and taxes for the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247Departamento en venta ubicado en la Colonia Américas Unidas, Ciudad de México. Este inmueble se encuentra en el tercer piso y cuenta con dos recamaras, además de un estudio o cuarto de TV que puede funcionar como una tercera recámara. El baño completo y el estacionamiento techado complementan los espacios de este departamento construido en 1981, con una superficie de 86m2 y orientación noreste. Dispone de servicios de cuarto de lavado y cuarto de servicio. Su ubicación en una de las principales avenidas de la zona es destacada. El estado de la propiedad es bueno y tiene un costo de mantenimiento mensual de $600 MXN. Una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.
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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247