APARTMENT FOR SALE
Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Mexico City
Benvenuto Cellini, C.P. 01460
$3,500,000 MXN | 59.69 m2 livable + 59.69 m2 of private Roof Garden
------ BANK CREDIT OR OWN RESOURCES ------

2 bedrooms
2 full bathrooms (one in the master bedroom)
Living room - dining room
Integral kitchen
1 PARKING space (Battery of two, space in front)

Third floor apartment and Roof top on the fourth floor

Additional amenities:
Private Roof Garden of 60 m⊃;2;
Covered laundry area with partition
Half bathroom in the Roof Garden

Condominium amenities:
24/7 private security
Parking with automatic gate

NO ELEVATOR AVAILABLE

Essential services: Close to self-service stores, schools, hospitals, and public transport. Excellent connectivity with roads such as Periférico, Calzada Las Águilas, and Avenida Revolución.

Documentation in order

The published price does not include notarial fees, rights, and applicable taxes in case of sale.
This offer complies with the provisions of the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021 regarding the marketing of properties intended for housing.DEPARTAMENTO EN VENTA
Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Benvenuto Cellini, C.P. 01460
$3,500,000 MXN | 59.69 m2 habitables + 59.69 m2 de Roof Garden privado
------ CREDITO BANCARIO O RECURSOS PROPIOS------

2 recámaras
2 baños completos (uno en recámara principal)
Estancia - comedor
Cocina integral
1 lugar de ESTACIONAMIENTO (Batería de dos, lugar enfrente)

Tercer piso departamento y Roof top en cuarto piso

Amenidades adicionales:
Roof Garden privado de 60 m⊃;2;
Área de lavado techada con cancel
Medio baño en el Roof Garden

Amenidades del condominio:
Seguridad privada 24/7
Estacionamiento con portón automático

NO CUENTA CON ELEVADOR

Servicios esenciales: Cercano a tiendas de autoservicio, escuelas, hospitales y transporte público. Excelente conectividad con vialidades como Periférico, Calzada Las Águilas y Avenida Revolución.

Documentación en regla

El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos e impuestos aplicables en caso de compraventa.
Esta oferta cumple con lo establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 en materia de comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.