Department for Sale | Mixcoac Neighborhood | Benito JuárezDepartamento en Venta | Colonia Mixcoac | Benito Juárez

DEAL WITHOUT INTERMEDIARIES

Live in one of the most traditional and connected areas of CDMX. This ground floor apartment combines comfort, functionality, and an excellent location.

**Distribution:**
- 3 spacious bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living-dining room with excellent lighting
- Semi-open kitchen with bar
- Service room with bathroom
- Uncovered patio and small terrace

**Extras:**
- 2 parking spaces
- Elevator
- Laundry cage (3.36 m²)
- No amenities, ideal for those seeking tranquility and low maintenance costs

**Advantages:**
- Well-utilized spaces in **99.32 m² livable**
- Privileged location in **Colonia Mixcoac**, with easy access to main roads, public transport, and services.
- Perfect for families looking for a functional home with private outdoor areas.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

Vive en una de las zonas más tradicionales y conectadas de la CDMX. Este departamento en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.

**Distribución:**
- 3 recámaras amplias
- 2 baños completos
- Sala comedor con excelente iluminación
- Cocina semi abierta con barra
- Cuarto de servicio con baño
- Patio descubierto y pequeña terraza

**Extras:**
- 2 estacionamientos
- Elevador
- Jaula de tendido (3.36 m²)
- Sin amenidades, ideal para quienes buscan tranquilidad y bajos costos de mantenimiento

**Ventajas:**
- Espacios bien aprovechados en **99.32 m² habitables**
- Ubicación privilegiada en **Colonia Mixcoac**, con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios.
- Perfecto para familias que buscan un hogar funcional y con áreas exteriores privadas.