Department for Sale | Del Valle Centro NeighborhoodDepartamento en Venta | Colonia Del Valle Centro

Located in front of the Pilares Park, you will enjoy green areas, spaces to exercise, and a tranquil environment, with the advantage of having supermarkets, shopping centers, restaurants, cafes, cinemas, schools, and all services within walking distance.

📌Main features:
* 71 m² of construction
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Study, ideal for home office or TV room
* Good-sized living-dining room
* Open kitchen
* Service patio
* 2 balconies
* 1 parking space
* Third floor
* Excellent condition
* Very good natural lighting and pleasant temperature throughout the year
* Affordable maintenance fee

📌Building amenities:
* Event hall
* Ladies' and gentlemen's restrooms in common area
* Elevator
* 24/7 security

An excellent opportunity for those looking to live in a privileged location or make a solid investment in one of the most sought-after neighborhoods in the city.

*The sale of the property will be carried out in accordance with applicable legislation and NOM-247-SE
*All information and measurements must be confirmed with the corresponding documentation.
*Published prices and availability may change without prior notice.Ubicado frente al Parque de Pilares, disfrutarás de áreas verdes, espacios para ejercitarte y un entorno tranquilo, con la ventaja de tener supermercados, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, cines, escuelas y todos los servicios a distancia caminando.

📌Características principales:
* 71 m² de construcción
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Estudio, ideal para home office o sala de TV
* Sala-comedor de buen tamaño
* Cocina abierta
* Patio de servicio
* 2 balcones
* 1 lugar de estacionamiento
* Tercer piso
* Excelente estado de conservación
* Muy buena iluminación natural y agradable temperatura durante todo el año
* Cuota de mantenimiento accesible

📌Amenidades del edificio:
* Salón para eventos
* Baños para damas y caballeros en área común
* Elevador
* Vigilancia 24/7

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada o realizar una inversión sólida en una de las colonias más demandadas de la ciudad.

*La compraventa del inmueble se realizará conforme a la legislación aplicable y la NOM-247-SE
*Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.