Department for Sale, Col. ModernaDepartamento en Venta, Col. Moderna

Discover this cozy apartment located on the 6th floor with an elevator in a development with 24-hour security and controlled access through two entrances to the parking lot, ideal for providing greater comfort and security.
The property features a pleasant living area for the living room and dining room, an open kitchen that adds spaciousness and integration to the spaces, a laundry area adjacent to the kitchen, two bedrooms, a full bathroom, and a parking space in a battery, shared with two other vehicles.
Its excellent location on Calzada de Tlalpan 572 offers magnificent connectivity through the Xola and Villa de Cortés Metro stations on Line 2, as well as quick access to important roadways such as Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán, Eje 5 Sur, Eje 4 Sur Xola, and Churubusco, facilitating transfers to any point in the city.
In the surroundings, you will find a wide range of restaurants, cafes, and services, as well as green areas like Parque de las Américas and Parque Moderna, in addition to being very close to Plaza Universidad, Parque Delta, Pabellón Cuauhtémoc, and self-service stores like Soriana, Walmart, Bodega Aurrera, Chedraui, and various convenience stores, making it an excellent option for those seeking comfort, connectivity, and quality of life in one of the best-connected areas of Mexico City.
Don't miss the chance to visit it!Descubre este acogedor departamento ubicado en el 6.º piso con elevador de un desarrollo con vigilancia las 24 horas y acceso controlado por dos entradas al estacionamiento, ideal para brindar mayor comodidad y seguridad.
La propiedad cuenta con una agradable estancia para sala y comedor, cocina abierta que aporta amplitud e integración a los espacios, área de lavado contigua a la cocina, dos recámaras, un baño completo y un cajón de estacionamiento en batería, compartido con otros dos vehículos.
Su excelente ubicación sobre Calzada de Tlalpan 572 ofrece una magnífica conectividad mediante las estaciones del Metro Xola y Villa de Cortés de la Línea 2, además de un rápido acceso a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán, Eje 5 Sur, Eje 4 Sur Xola y Churubusco, facilitando los traslados hacia cualquier punto de la ciudad.
En los alrededores encontrarás una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios, así como áreas verdes como el Parque de las Américas y el Parque Moderna, además de estar muy cerca de Plaza Universidad, Parque Delta, Pabellón Cuauhtémoc y tiendas de autoservicio como Soriana, Walmart, Bodega Aurrera, Chedraui y diversas tiendas de conveniencia, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una de las zonas mejor comunicadas de la Ciudad de México.
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