Apartment for Sale, Carola, 6th Floor with two bedrooms, balcony, and storage room.Departamento en Venta, Carola, Piso 6 con dos recámaras, balcón y bodega.

Live with natural light and total connectivity on the 6th floor. This 79 m² apartment stands out for its private balcony, granite kitchen, and storage room, located in a development with 24/7 security. Enjoy a strategic location with immediate access to Periférico Sur and Av. Revolución at a competitive price.

Forget about dark and enclosed apartments. Being located on the sixth level, this property guarantees a constant influx of light and natural ventilation that reduces the use of artificial lighting and keeps a fresh environment all year round, with a great view!!!

Property Summary.

Surface: 79 m² livable.

Level: 6th Floor (with elevator).

Bedrooms: 2 (Main with dressing room).

Bathrooms: 2 full.

Parking: 1 independent (fixed) space.

Amenities: Children's playroom, Event hall, and children's play area.

Plus: Private balcony and storage room.

Functional and Modern Design

The Heart of the Home: The living room and dining area integrates with a private balcony, visually extending the space and offering a breath of fresh air without leaving home.

Kitchen: Open concept and equipped with granite countertops, ideal for those who enjoy cooking while socializing with their guests.

Bedrooms: The main one has an integrated dressing room, optimizing order and privacy. The second room offers an excellent capacity built-in closet.

Smart Services: Includes an independent laundry room to keep the social area looking impeccable, in addition to 2 full bathrooms with high-durability aluminum fixtures.

This property is not just an apartment; it is a life solution designed to minimize urban stress:

Extra Space: It has a private storage room, the most sought-after asset in apartments to free up space in closets and rooms.

Total Protection: 24/7 private security, access control, and closed-circuit (CCTV) to keep your family and assets always safe.

The area: Strategic connectivity.

The Carola neighborhood is recognized for being the most efficient connection node in Álvaro Obregón. You will be bordered by road axes that facilitate any transfer in CDMX:
Immediate Mobility: Direct exit to Periférico Sur, Prolongación San Antonio, and Av. las Torres.
Road Alternatives: Quick access to Avenida Revolución and Alta Tensión, allowing you to reach areas like Santa Fe, Condesa, or the South in minutes.
Family Environment: The development has a children's playroom and play area, ideal for children to have fun in a safe and controlled environment.

Schedule your visit and don’t miss this opportunity.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Vive con luz natural y conectividad total en el piso 6. Este departamento de 79 m² destaca por su balcón privado, cocina con granito y bodega, ubicado en un desarrollo con vigilancia 24/7. Disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a Periférico Sur y Av. Revolución a un precio competitivo.

Olvídate de los departamentos oscuros y encerrados. Al estar ubicado en un sexto nivel, esta propiedad garantiza una entrada de luz constante y una ventilación natural que reduce el uso de iluminación artificial y mantiene un ambiente fresco durante todo el año, con una gran vista!!!

Resumen de la Propiedad.

Superficie: 79 m² habitables.

Nivel: Piso 6 (con elevador).

Recámaras: 2 (Principal con vestidor).

Baños: 2 completos.

Estacionamiento: 1 cajón independiente (fijo).

Amenidades: Ludoteca, Salón de eventos y área de juegos infantiles.

Plus: Balcón privado y Bodega.

Diseño Funcional y Moderno

El Corazón del Hogar: La estancia para sala y comedor se integra con un balcón privado, extendiendo visualmente el espacio y ofreciendo un respiro al aire libre sin salir de casa.

Cocina: De concepto abierto y equipada con barras de granito, ideal para quienes disfrutan cocinar mientras conviven con sus invitados.

Recámaras: La principal cuenta con vestidor integrado, optimizando el orden y la privacidad. La segunda habitación ofrece un clóset empotrado de excelente capacidad.

Servicios Inteligentes: Incluye un cuarto de lavado independiente para mantener la estética del área social impecable, además de 2 baños completos con cancelería de aluminio de alta durabilidad.

Este inmueble no solo es un departamento, es una solución de vida diseñada para minimizar el estrés urbano:

Espacio Extra: Cuenta con una bodega privada, el activo más buscado en departamentos para liberar espacio en closets y habitaciones.

Protección Total: Seguridad privada 24/7, control de acceso y circuito cerrado (CCTV) para que tu familia y patrimonio estén siempre seguros.

La zona: Conectividad estratégica.

La colonia Carola es reconocida por ser el nodo de conexión más eficiente de Álvaro Obregón. Estarás delimitado por ejes viales que agilizan cualquier traslado en la CDMX:
Movilidad Inmediata: Salida directa a Periférico Sur, Prolongación San Antonio y Av. las Torres.
Alternativas Viales: Acceso rápido a Avenida Revolución y Alta Tensión, permitiéndote llegar a zonas como Santa Fe, Condesa o el Sur en minutos.
Entorno Familiar: El desarrollo cuenta con ludoteca y área de juegos infantiles, ideal para que los niños se diviertan en un entorno seguro y controlado.

Agenda tu visita y no dejar pasar esta oportunidad.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.