🏡 Apartment for sale – 47.38 m² | Ground floor ✨

Cozy and functional apartment of 47.38 m² livable + 14 m² of private laundry area, located on the ground floor, with good natural lighting 🌞 in all its spaces.

Recently done maintenance 🔧, ready to move in! 🏠

✨ Distribution:

🛏️ 2 bedrooms with closet
🛋️ Spacious living-dining room
🍳 Large kitchen
🚿 1 full bathroom
🧽 Spacious and bright private laundry area
🚗 1 large independent parking space (not shared or obstructing neighbors)

The condominium is exclusive, with only 16 apartments, and has a common garden area 🌿.

📍 Prime location:
On Av. Sauzales, Tlalpan Municipality, with excellent access and public transport 🚏.
Very close to:

🚉 Metrobús Calz. del Hueso (Line 5)
🏬 Pabellón Cuemanco, Calzada del Hueso and Circuito Cuemanco
🎓 UAM Xochimilco
🛒 Chedraui Coapa and Galerías Coapa

✨ Ideal for those looking for a modern, comfortable home with excellent connectivity.

Prices and availability may change without prior notice. The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation. The price does not include notary fees, taxes, or registration costs.

The operation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.🏡 Departamento en venta – 47.38 m² | Planta baja ✨

Acogedor y funcional departamento de 47.38 m² habitables + 14 m² de área de lavado privada, ubicado en planta baja, con buena iluminación natural 🌞 en todos sus espacios.

Mantenimiento recientemente hecho 🔧, ¡listo para habitar! 🏠

✨ Distribución:

🛏️ 2 recámaras con clóset
🛋️ Estancia sala–comedor de buen tamaño
🍳 Amplia cocina
🚿 1 baño completo
🧽 Amplia e iluminada área de lavado privada
🚗 1 amplio lugar de estacionamiento, independiente (sin compartir ni estorbar con vecinos)

El condominio es exclusivo, con solo 16 departamentos, y cuenta con área de jardín común 🌿.

📍 Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Sauzales, Alcaldía Tlalpan, con excelentes accesos y transporte público 🚏.
Muy cerca de:

🚉 Metrobús Calz. del Hueso (Línea 5)
🏬 Pabellón Cuemanco, Calzada del Hueso y Circuito Cuemanco
🎓 UAM Xochimilco
🛒 Chedraui Coapa y Galerías Coapa


✨ Ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y con excelente conectividad.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración.

La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.