Department for sale/awarded - Col. PopotlaDepartamento en venta/adjudicada -Col. Popotla

Great investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity in the Miguel Hidalgo Municipality! This 55 m² apartment has an excellent layout, ideal for singles, young couples, or investors looking to generate rental income in a high-demand area.

Apartment Features:
Surface: 55 m²
2 bedrooms
1 full bathroom.
1 parking space
Located on the 2nd floor
The building is strategically positioned to allow quick movement to the north, center, and west of CDMX.
Just a few blocks from Calzada Mexico-Tacuba, Calzada Gral. Mariano Escobedo, and Circuito Interior (Instituto Técnico Industrial).
Within walking distance of the Cuitláhuac and Popotla Metro stations (Line 2).
Excellent availability of microbus routes and authorized transport along Mexico-Tacuba and Mariano Escobedo.
Very close to the Casco de Santo Tomás (IPN) and the Benemérita Escuela Nacional de Maestros. Just steps away from the historic Árbol de la Noche Victoriosa (before the Noche Triste).
A few minutes from Parque Cañitas and the Clavería area.
Surrounded by convenience stores, local markets, banks, and health clinics. A short drive or transport distance from shopping centers in the Polanco and Azcapotzalco areas.

SALE CONDITIONS (Legal Status)
IMPORTANT NOTE FOR BUYERS: This property is an awarded apartment. The buying and selling process is carried out under the specific conditions of this legal nature.
Only own resources are accepted (cash payment).
Due to its legal status, mortgage loans (Infonavit, Fovissste, or traditional bank loans) are not accepted.

For more information about the status and to schedule a review of the documentation, please contact us.Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Miguel Hidalgo! Este departamento de 55 m² cuenta con una excelente distribución, ideal para solteros, parejas jóvenes o inversionistas que buscan generar rentas en un área de alta demanda.
Características del Departamento:
Superficie: 55 m²
2 habitaciones
1 baño completo.
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en el 2do piso
El edificio se encuentra en una posición estratégica que permite moverse rápidamente hacia el norte, centro y poniente de la CDMX
A solo unas calles de Calzada México-Tacuba, Calzada Gral. Mariano Escobedo y Circuito Interior (Instituto Técnico Industrial).
A pie de las estaciones de Metro Cuitláhuac y Metro Popotla (Línea 2).
Excelente disponibilidad de rutas de microbuses y transporte concesionado sobre México-Tacuba y Mariano Escobedo.
Muy cerca del Casco de Santo Tomás (IPN) y de la Benemérita Escuela Nacional de Maestros. A unos pasos del histórico Árbol de la Noche Victoriosa (antes de la Noche Triste).
A pocos minutos del Parque Cañitas y de la zona de Clavería.
Rodeado de tiendas de conveniencia, mercados locales, bancos y clínicas de salud. A corta distancia en auto o transporte de centros comerciales en la zona de Polanco y Azcapotzalco.
CONDICIONES DE VENTA (Estatus Legal)
NOTA IMPORTANTE PARA COMPRADORES: Este inmueble es un departamento adjudicado. El proceso de compraventa se realiza bajo las condiciones específicas de esta naturaleza jurídica.
Únicamente se aceptan recursos propios (pago de contado).
Por su estatus legal, no se aceptan créditos hipotecarios (Infonavit, Fovissste o bancarios tradicionales).

Para mayores informes sobre el estatus y agendar una revisión de la documentación, favor de ponerse en contacto.