APARTMENT FOR SALEDEPARTAMENTO EN VENTA

FOR SALE APARTMENT WITH EXCELLENT LOCATION 500 METERS FROM METRO VELODROMO AND PALACE OF SPORTS.

FLOOR 3 (No Elevator)

80 Square Meters

2 Bedrooms
1 Full Bathroom
Living Room, Dining Room, Integral Kitchen, Laundry Area, Drying Cage.
Option for one parking space paying a monthly fee of $300 plus maintenance of $250.

Its location on one of the main roads guarantees immediate access to public transport (Metrobús and Metro VELODROMO) and fast routes such as Viaducto Río de la Piedad and Circuito Interior.

Nearby Points of Interest:

Commerce and Services:

Jamaica Market: The Heart of Flowers: Internationally known for its 24-hour flower sales, this market offers a unique visual and aromatic experience, being the ideal place to decorate your new home with freshness and color at any time of the year.

Balbuena Garden Market: A few minutes away to enjoy local cuisine and fresh products.

Shopping Malls: Proximity to Portal Centro and Encuentro Oceanía (IKEA), which offer cinemas, banks, gyms, and prestigious stores.

Supermarkets: Walmart Balbuena and Chedraui Moctezuma within a short distance for your daily shopping.

Green Spaces and Recreation:

Balbuena Garden Sports Center and Olympic Velodrome: Ideal for those who enjoy an active lifestyle.

Sports City: Quick access to courts, running track, and sports events.

Park of Illustrious Journalists: A quiet space to walk or walk pets under its leafy trees.

Culture and Entertainment:

Carranza Cultural Center: The most important cultural venue in the area with workshops, theater, and exhibitions.

Foro Sol and Palace of Sports: Less than 10 minutes walking, ideal for attending the best concerts and mass events without transportation complications.

Health and Education:

Balbuena General Hospital: Emergency medical services and specialties less than 5 minutes away.

School Zone: Surrounded by high-level primary, secondary, and preparatory schools, making it perfect for families.

Total Connectivity:

Only 10-12 minutes from the Mexico City International Airport (AICM).

Immediate access to Viaducto Río de la Piedad, allowing crossing the city from east to west in minutes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247SE VENDE DEPARTAMENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN A 500 METROS DE METRO VELÓDROMO Y PALACIO DE LOS DEPORTES.

PISO 3 (Sin Elevador)

80 Metros Cuadrados

2 Recámaras
1 Baño Completo
Sala, Comedor, Cocina integral, área de lavado, jaula de tendido.
Opción de un estacionamiento pagando una cuota mensual de $300 más el mantenimiento de $250.

Su ubicación sobre una de las vías principales garantiza acceso inmediato a transporte público (Metrobús y Metro VELODROMO) y vías rápidas como Viaducto Río de la Piedad y Circuito Interior.

Puntos de Interés Cercanos:

Comercio y Servicios:

Mercado Jamaica: El Corazón de las Flores: Conocido internacionalmente por su venta de flores las 24 horas, este mercado ofrece una experiencia visual y aromática única, siendo el lugar ideal para decorar tu nuevo hogar con frescura y color en cualquier momento del año.

Mercado Jardín Balbuena: A pocos minutos para disfrutar de la gastronomía local y productos frescos.

Plazas Comerciales: Cercanía con Portal Centro y Encuentro Oceanía (IKEA), que ofrecen cines, bancos, gimnasios y tiendas de prestigio.

Supermercados: Walmart Balbuena y Chedraui Moctezuma a corta distancia para tus compras del día a día.

Espacios Verdes y Recreación:

Deportivo Jardín Balbuena y Velódromo Olímpico: Ideales para quienes disfrutan de un estilo de vida activo.

Ciudad Deportiva: Acceso rápido a canchas, pista de correr y eventos deportivos.

Parque de los Periodistas Ilustres: Un espacio tranquilo para caminar o pasear mascotas bajo sus frondosos árboles.

Cultura y Entretenimiento:

Centro Cultural Carranza: El recinto cultural más importante de la zona con talleres, teatro y exposiciones.

Foro Sol y Palacio de los Deportes: A menos de 10 minutos caminando, ideal para asistir a los mejores conciertos y eventos masivos sin complicaciones de traslado.

Salud y Educación:

Hospital General Balbuena: Servicios médicos de urgencia y especialidades a menos de 5 minutos.

Zona Escolar: Rodeado de primarias, secundarias y preparatorias de alto nivel, lo que lo hace perfecto para familias.

Conectividad Total:

A solo 10-12 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM).

Acceso inmediato a Viaducto Río de la Piedad, permitiendo cruzar la ciudad de oriente a poniente en minutos.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247