Department for Rent (New) / Del Valle Centro, Benito JuárezDepartamento en Renta (Nuevo) / Del Valle Centro, Benito Juárez

Interior apartment on the 1st level with very good lighting and natural ventilation, functional space distribution.

Living area: 68.25m2

Living room (dining room), integral kitchen, laundry area, complete secondary bathroom, 2 bedrooms, the main one with 2 closets and complete bathroom, the secondary one with 1 closet, has 2 parking spaces in line (basement).

The condominium has 24/7 security, elevator, central garden. Amenities: Adult lounge on the ground floor, gym, multipurpose room (with bathrooms) and roof garden (with bathroom) on the 8th floor.
91 apartments distributed in 2 towers.
It has 2 cisterns, drinking and rainwater with 2 sumps, each tower with a 10,000-liter water tank, Natural Gas.

Rent: $22,500.00 MXN plus maintenance fee of $2,500.00 MXN

Leasing requirements:
1 Month in advance
1 Month as a deposit
Guarantor with real estate free of encumbrance or, if applicable, Solidary Obligor
Annual legal protection $7,830.00 MXN

Location with all services: Self-service and convenience stores, pharmacies, banks, gas station, restaurants, schools, universities, shopping centers, laundry, dry cleaning, among others.

Main access roads: Av. División del Nte., Gabriel Mancera, Nicolás San Juan, Concepción Beistegui. Public transport: Eugenia Station, Metro Line 3 and Metrobús line 3.Departamento interior en 1er nivel con muy buena iluminación y ventilación natural, distribución de espacios funcional.

Superficie habitable: 68.25m2

Estancia (sala-comedor), cocina integral, área de lavado, baño secundario completo, 2 recámaras, la principal con 2 clósets y baño completo, la secundaria con 1 clóset, cuenta con 2 cajones de estacionamiento en línea (sótano).

El condominio cuenta con vigilancia 24/7, elevador, jardín central. Amenidades: Sala para adultos en planta baja, gimnasio, salón de usos múltiples (con baños) y roof garden (con baño) en piso 8.
91 Departamentos distribuidos en 2 torres.
Cuenta con 2 cisternas, agua potable y pluvial con 2 cárcamos, cada torre con tinaco de 10mil lts., Gas Natural.

Renta: $22,500.00 MXN más cuota de mtto. $2,500.00 MXN

Requisitos de arrendamiento:
1 Mes por adelantado
1 Mes como depósito
Fiador con bien inmueble libre de gravamen o en su caso Obligado solidario
Protección jurídica anual $7,830.00 MXN

Ubicación con todos los servicios: Tiendas de autoservicio y conveniencia, farmacias, bancos, gasolinera, restaurantes, escuelas, universidades, centros comerciales, lavandería, tintorería, entre otros.

Vías de acceso principales: Av. División del Nte., Gabriel Mancera, Nicolás San Juan, Concepción Beistegui. Transporte público: Estación Eugenia, Metro Línea 3 y Metrobús línea 3.