Department for Sale in Del Valle!!Departamento en Venta en la Del Valle!!

📍 Excellent apartment for sale in the heart of Del Valle
Beyond Pitágoras is located in the emblematic Colonia Del Valle Centro, within Mexico City. An area that combines the tranquility of residential streets with the comfort and dynamism of urban life.
Just steps from the Glorieta de la Ribera, this development connects you with a privileged environment, surrounded by ideal spaces to enjoy day-to-day life, such as Parque de los Venados and Parque Arboledas.
Colonia Del Valle stands out for its practical and complete lifestyle, with a wide range of restaurants, cafes, banks, supermarkets, and services within short distance.
🚗 Exceptional connectivity:
Immediate access to important roadways such as Avenida Insurgentes Sur, Avenida Universidad, Avenida División del Norte, and Viaducto Miguel Alemán.
🏡 The apartment:
🔹 2 spacious bedrooms
🔹 2 full bathrooms
🔹 1 parking space
🔹 Balcony with excellent natural lighting
🔹 Laundry area
🔹 Storage room
🔹 Exterior apartment
🏢 Building amenities:
✔️ Elevator
✔️ 24/7 security
✔️ Modern building
✨ A space that combines location, functionality, and added value, ideal for living or investing.!!!

The sale price must include approximately 10% for Notary fees, transfer tax, Notary fees, structural report, and appraisal. AA📍 Excelente departamento en venta en el corazón de la Del Valle
Beyond Pitágoras se encuentra en la emblemática Colonia Del Valle Centro, dentro de Ciudad de México. Una zona que combina la tranquilidad de calles residenciales con la comodidad y dinamismo de la vida urbana.
A unos pasos de la Glorieta de la Ribera, este desarrollo te conecta con un entorno privilegiado, rodeado de espacios ideales para disfrutar el día a día, como el Parque de los Venados y el Parque Arboledas.
La Colonia Del Valle destaca por su estilo de vida práctico y completo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, supermercados y servicios a corta distancia.
🚗 Conectividad excepcional:
Acceso inmediato a importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur, Avenida Universidad, Avenida División del Norte y Viaducto Miguel Alemán.
🏡 El departamento:
🔹 2 recámaras amplias
🔹 2 baños completos
🔹 1 lugar de estacionamiento
🔹 Balcón con excelente iluminación natural
🔹 Área de lavado
🔹 Bodega
🔹 Departamento exterior
🏢 Amenidades del edificio:
✔️ Elevador
✔️ Vigilancia 24/7
✔️ Edificio moderno
✨ Un espacio que combina ubicación, funcionalidad y plusvalía, ideal para vivir o invertir.!!!

Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo. AA