Departamento en Renta | Atlixco, Condesa, Cuauhtémoc!!

Apartment for Rent | Atlixco, Condesa, Cuauhtémoc!! Located on Atlixco street, in the heart of Condesa, one of the neighborhoods with the greatest tradition, lifestyle, and appreciation in Mexico City. Just a few minutes from Parque México, Parque España, Av. Insurgentes Sur, Nuevo León, Ámsterdam, and Avenida Tamaulipas, with excellent connectivity to Paseo de la Reforma, Chapultepec, Viaducto, and the rest of the city. Surrounded by renowned restaurants, cafes, supermarkets, banks, hospitals, schools, galleries, cultural centers, and an extraordinary gastronomic and commercial offer.

Condesa began to develop in the early 20th century on the former lands of the Hacienda de la Condesa de Miravalle. Over the years, it has established itself as one of the most emblematic neighborhoods in Mexico City thanks to its Art Deco architecture, tree-lined streets, iconic parks, and an extraordinary cultural and gastronomic offer. It continues to be one of the most sought-after areas to live in, known for its cosmopolitan atmosphere, excellent quality of life, and constant appreciation.

It consists of 220m² of construction, distributed on a single level and located on the 3rd floor.

The property offers a spacious living and dining room with porcelain tile floors, creating ideal spaces for socializing and relaxation. The private area includes 3 spacious bedrooms with wooden floors, a full bathroom, and a practical linen closet, providing greater functionality for home organization.

Additionally, it has a service room located on the rooftop, with an independent bathroom, extraordinary natural light, pleasant tree views, and installed blinds, features that provide warmth, spaciousness, and a pleasant sense of comfort.

The apartment is part of a building constructed in 1948 by the renowned architect Abraham Zabludovsky, preserving the character and essence of the residential architecture that distinguishes Condesa. The building consists of only 7 apartments distributed over 3 levels, offering a quiet, private, and low-density living environment.

It is important to note that it does not have an elevator, parking, or security, characteristics typical of constructions from that era, where the spaciousness of the spaces, natural lighting, and structural solidity were prioritized.

It is a family-friendly building, making the property ideal for couples or families looking for a quiet and communal environment. Roommates are not accepted.

The rent includes maintenance and water consumption.

More than just an apartment, it is the opportunity to live in a piece of Condesa's history, enjoying spacious areas, a privileged location, and the lifestyle that has made this neighborhood one of the most emblematic in Mexico City.Departamento en Renta | Atlixco, Condesa, Cuauhtémoc!! Ubicado sobre la calle de Atlixco, en el corazón de la Condesa, una de las colonias con mayor tradición, estilo de vida y plusvalía de la Ciudad de México. A tan solo unos minutos del Parque México, Parque España, Av. Insurgentes Sur, Nuevo León, Ámsterdam y Avenida Tamaulipas, con excelente conectividad hacia Paseo de la Reforma, Chapultepec, Viaducto y el resto de la ciudad. Rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, hospitales, colegios, galerías, centros culturales y una extraordinaria oferta gastronómica y comercial.

La Condesa comenzó a desarrollarse a inicios del siglo XX sobre los antiguos terrenos de la Hacienda de la Condesa de Miravalle. Con el paso de los años se consolidó como una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México gracias a su arquitectura Art Déco, calles arboladas, parques icónicos y una extraordinaria oferta cultural y gastronómica. Actualmente continúa siendo una de las zonas con mayor demanda para vivir, destacando por su ambiente cosmopolita, excelente calidad de vida y constante plusvalía.

Consta de 220m² de construcción, distribuidos en un solo nivel y ubicado en el 3er piso.

La propiedad ofrece una amplia sala y comedor con pisos de porcelanato, creando espacios ideales para la convivencia y el descanso. La zona privada cuenta con 3 amplias recámaras con pisos de madera, un baño completo y un práctico clóset de blancos, brindando mayor funcionalidad para la organización del hogar.

Además, dispone de cuarto de servicio ubicado en la azotea, cuyo baño es independiente, extraordinaria entrada de luz natural, agradables vistas arboladas y persianas instaladas, características que aportan calidez, amplitud y una agradable sensación de confort.

El departamento forma parte de un edificio construido en 1948 por el reconocido arquitecto Abraham Zabludovsky, conservando el carácter y la esencia de la arquitectura residencial que distingue a la Condesa. El edificio está conformado por únicamente 7 departamentos distribuidos en 3 niveles, ofreciendo un ambiente tranquilo, privado y de baja densidad habitacional.

Es importante considerar que no cuenta con elevador, estacionamiento ni vigilancia, características propias de las construcciones de la época, donde se privilegiaban la amplitud de los espacios, la iluminación natural y la solidez estructural.

Se trata de un edificio de ambiente familiar, por lo que la propiedad es ideal para parejas o familias que buscan un entorno tranquilo y de convivencia. No se aceptan roomies.

La renta incluye mantenimiento y consumo de agua.

Más que un departamento, es la oportunidad de vivir en una pieza de la historia de la Condesa, disfrutando de amplios espacios, una ubicación privilegiada y el estilo de vida que ha convertido a esta colonia en una de las más emblemáticas de la Ciudad de México.