Department in Desierto de los Leones 4526Departamento en Desierto de los Leones 4526

Located in the vibrant area of Tetelpan, Mexico City, this apartment offers an excellent opportunity for both investors and those looking for a comfortable and well-situated home. With high rental potential and suitable for credit, this property is strategically located on Calz. Desierto de los Leones 4526, in the Álvaro Obregón delegation.

With a total area of 110 square meters, the apartment features an intelligent layout that includes 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a living-dining area that perfectly integrates with the equipped kitchen. Enjoy moments of tranquility on the balcony or terrace, or relax in the private garden. Additionally, the property offers a laundry room, walk-in closet, game room, and an office, providing versatile spaces for the whole family.

The building, with 4 floors, is oriented to the northeast and has an elevator for added convenience. For those who value security and comfort, the complex offers 24-hour security services, video cameras, access control, and night security. The common areas include a gym, green areas, and a business center with coworking space. For parking, the apartment has 2 covered spaces.

The property is equipped with services such as tap water, natural gas, electricity, telephone, wifi, and more. The interiors stand out for their luxury finishes, such as marble and laminate floors, high-quality kitchen and bathroom furniture, and spacious closets.

This apartment not only promises immediate title transfer but also the opportunity to enjoy a comfortable and secure life in one of the most sought-after areas of the city.Ubicado en la vibrante zona de Tetelpan, Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien situado. Con un potencial alto para rentar y apto para crédito, este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica sobre Calz. Desierto de los Leones 4526, en la delegación Álvaro Obregón.

Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el departamento cuenta con una distribución inteligente que incluye 2 recámaras, 2 baños completos, y un espacio de sala-comedor que se integra perfectamente con la cocina equipada. Disfruta de momentos de tranquilidad en el balcón o en la terraza, o relájate en el jardín privado. Además, la propiedad ofrece un cuarto de lavandería, vestidor, sala de juegos y un estudio, proporcionando espacios versátiles para toda la familia.

El edificio, de 4 pisos, está orientado al noreste y dispone de un elevador para mayor comodidad. Para quienes valoran la seguridad y el confort, el complejo ofrece servicios de seguridad 24 horas, video cámaras, control de acceso, y seguridad nocturna. Las áreas comunes incluyen un gimnasio, zonas verdes, y un centro de negocios con espacio cowork. Para el estacionamiento, el departamento cuenta con 2 plazas cubiertas.

El inmueble está equipado con servicios como agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, wifi, y más. Los interiores destacan por sus acabados de lujo, como pisos de mármol y laminado, muebles de cocina y baño de alta calidad, y amplios clósets.

Este departamento no solo promete una escritura inmediata, sino también la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y segura en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.