Apartment with Balcony in Xola - Remodeled - Del Valle Centro, RDV685820Departamento con Balcón en Xola - Remodelado - Del Valle Centro, RDV685820

MINIMALIST APARTMENT • RECENTLY REMODELED • PREMIUM LOCATION

1. GENERAL DESCRIPTION
• STYLE: MINIMALIST, CLEAN LINES AND OPEN SPACES
• CONDITION: RECENTLY REMODELED, READY TO MOVE IN
• APPROXIMATE AREA: 222 M2
• FLOOR: 2
• ONLY 4 APARTMENTS

2. STRATEGIC LOCATION
• VERY CLOSE TO THE WORLD TRADE CENTER
• A STEP AWAY FROM AV. INSURGENTES AND AV. DIVISIÓN DEL NORTE
• SURROUNDED BY RESTAURANTS, SHOPS, AND SHOPPING CENTERS
• EXCELLENT CONNECTIVITY: METRO, METROBÚS, AND MAIN ROADS

3. DISTRIBUTION AND FINISHES
• OPEN CONCEPT LIVING-DINING ROOM WITH IMPECCABLE WOOD FLOORING
• MODERN INTEGRAL KITCHEN EQUIPPED WITH:
– DOUBLE DOOR REFRIGERATOR
– BUILT-IN OVEN AND HIGH SHELVES
– LATEST GENERATION DISHWASHER
• LAUNDRY AREA WITH WASHER AND DRYER INCLUDED
• CONTEMPORARY BATHROOMS, FUNCTIONAL AND WITH FIRST-CLASS ACCESSORIES
• NEW ALUMINUM IRONWORK: WINDOWS, RAILINGS, AND BATHROOM DOORS
• CURTAINS INSTALLED THROUGHOUT THE APARTMENT

4. SPACE DETAILS
• 3 SPACIOUS BEDROOMS WITH INTEGRATED CLOSET
• 2 FULL BATHROOMS WITH MINIMALIST DESIGN
• BALCONY WITH STREET VIEW
• 1 INDEPENDENT, COVERED, AND ASSIGNED PARKING SPACE

5. BUILDING AMENITIES
• RECENTLY RENOVATED ELEVATOR: SAFE AND QUIET ACCESS
• RECEPTION LOBBY WITH MODERN LIGHTING AND FINISHES

6. COMPETITIVE ADVANTAGES
• "TURNKEY": NO NEED FOR ADDITIONAL INVESTMENT
• VERY HIGH APPRECIATION DUE TO REMODELING AND LOCATION
• LOW MAINTENANCE THANKS TO DURABLE FINISHES
• FLEXIBLE SPACES THAT ADAPT TO HOME OFFICE OR STUDY AREA

APPROXIMATE MONTHLY MAINTENANCE: $3,000 MXN (RAV5851N)DEPARTAMENTO MINIMALISTA • RECIÉN REMODELADO • UBICACIÓN PREMIUM

1. DESCRIPCIÓN GENERAL
• ESTILO: MINIMALISTA, LÍNEAS LIMPIAS Y ESPACIOS ABIERTOS
• ESTADO: RECIÉN REMODELADO, LISTO PARA HABITAR
• SUPERFICIE APROXIMADA: 222 M2
• PISO: 2
• TAN SOLO 4 DEPARTAMENTOS

2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• MUY CERCA DEL WORLD TRADE CENTER
• A UN PASO DE AV. INSURGENTES Y AV. DIVISIÓN DEL NORTE
• RODEADO DE RESTAURANTES, COMERCIOS Y CENTROS COMERCIALES
• EXCELENTE CONECTIVIDAD: METRO, METROBÚS Y VÍAS PRINCIPALES

3. DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
• SALA–COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON PISO DE MADERA IMPECABLE
• COCINA INTEGRAL MODERNA EQUIPADA CON:
– REFRIGERADOR DOBLE PUERTA
– HORNO EMPOTRADO Y REPISAS ALTAS
– LAVAVAJILLAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN
• ÁREA DE LAVADO CON CENTRO DE LAVADO Y SECADORA INCLUIDOS
• BAÑOS CONTEMPORÁNEOS, FUNCIONALES Y CON ACCESORIOS DE PRIMERA
• HERRERÍA NUEVA EN ALUMINIO: VENTANAS, BARANDALES Y CANCELERÍA DE BAÑOS
• CORTINAS INSTALADAS EN TODO EL DEPARTAMENTO

4. DETALLE DE ESPACIOS
• 3 RECÁMARAS AMPLIAS CON CLOSET INTEGRADO
• 2 BAÑOS COMPLETOS CON DISEÑO MINIMALISTA
• BALCÓN CON VISTA A LA CALLE
• 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE, TECHADO Y ASIGNADO

5. AMENIDADES DEL EDIFICIO
• ELEVADOR RECIENTEMENTE RENOVADO: ACCESO SEGURO Y SILENCIOSO
• VESTÍBULO DE RECEPCIÓN CON ILUMINACIÓN Y ACABADOS MODERNOS

6. VENTAJAS COMPETITIVAS
• “LLAVE EN MANO”: SIN NECESIDAD DE INVERSIÓN ADICIONAL
• ALTÍSIMA PLUSVALÍA POR REMODELACIÓN Y UBICACIÓN
• BAJO MANTENIMIENTO GRACIAS A ACABADOS DURABLES
• ESPACIOS FLEXIBLES QUE SE ADAPTAN A HOME OFFICE O ZONA DE ESTUDIO

MANTENIMIENTO MENSUAL APROXIMADO: $3,000 MXN (RAV5851N)